Casa comercial, 379,47m²

Localizada no bairro Itaguaçu, esta ampla casa comercial mobiliada oferece 379 m² de área privativa, ideais para estabelecer e expandir seu empreendimento. Com sete salas, seis banheiros e seis vagas de garagem, sendo quatro cobertas e duas descobertas, o imóvel se destaca por sua estrutura pronta para ocupação imediata e uma série de comodidades que promovem o conforto e a praticidade. ### Localização estratégica para visibilidade e acesso O imóvel está situado em uma área privilegiada de Florianópolis, próximo à Rua João Meirelles e ao comércio variado, incluindo restaurantes, academias e farmácias. A localização é perfeita para atrair um grande fluxo de pessoas, fundamental para qualquer negócio prosperar. ### Espaço e conforto com infraestrutura completa Além das sete salas, quatro delas com sacada, a casa conta com uma edícula, piscina e churrasqueira, ideais para eventos corporativos e momentos de lazer. Alguns ambientes já vem equipados com ar-condicionado, garantindo o conforto de clientes e colaboradores. A cozinha e a área de serviço estão completamente mobiliadas e equipadas, prontas para atender todas as necessidades do dia a dia do seu negócio. ### Segurança e conveniência integradas Para garantir a segurança, o imóvel possui sistema de monitoramento e portão eletrônico, além de oferecer quatro vagas de garagem cobertas e duas descobertas. A presença de um depósito com banheiro proporciona um espaço adicional para armazenamento e organização. ### Quer saber mais? Não perca a oportunidade de conhecer melhor este espaço excepcional que pode ser a chave para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e tire todas as suas dúvidas sobre como esse imóvel pode atender às suas necessidades comerciais. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a fazer a escolha certa!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 6

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 7

Salas c/ ar condicionado: 5

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Tipo de piso da área de lazer: Cerâmico

Vagas de garagem: 6

Área do terreno: 562m²

Disponível: Copa, Geladeira, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.