Casa comercial, 489,00m²

Localizada no tranquilo bairro de Ratones, esta ampla casa comercial de 489 m² dispõe de tudo que pequenos e médios empresários precisam para alavancar seus negócios. Com duas vagas de garagem cobertas e amplo estacionamento, o imóvel semi-mobiliado conta com seis salas, quatro banheiros, e áreas de lazer como piscina e espaço para confraternizações, ideal para criar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ### Estrutura e conforto para seu empreendimento Este imóvel oferece uma estrutura robusta com dois pavimentos, ideal para acomodar diferentes setores de sua empresa. As salas são espaçosas, com pisos de cerâmica e madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. A presença de quatro banheiros garante comodidade para seus funcionários e visitantes. Apesar disso, o imóvel não possui habite-se. ### Ambiente externo propício para eventos corporativos Além das salas internas, a propriedade conta com um extenso terreno que inclui campinho de futebol, piscina, playground, e um espaço para confraternizações com churrasqueira e cozinha completa. Este cenário é perfeito para organizar eventos corporativos, workshops ou simplesmente oferecer momentos de lazer para a equipe, colaborando para um clima organizacional positivo. ### Localização estratégica no bairro Ratones Ratones é conhecido por sua tranquilidade e acesso fácil a outras regiões de Florianópolis. Estar situado neste bairro significa estar em uma localização estratégica, longe do tumulto dos grandes centros comerciais, mas com fácil acesso a tudo o que sua empresa precisa para operar eficientemente e expandir suas operações. ### Pronto para conhecer este imóvel? Esta propriedade exclusiva na Giacomelli Imóveis pode ser a solução que você estava procurando. Se interessou? Preencha o formulário disponível nesta página e um de nossos corretores especializados entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Descubra como é morar em um lugar que combina conforto, lazer e segurança.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 6

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.