Aluguel em Florianópolis - Imobiliária GiacomelliAluguel em Florianópolis - Imobiliária Giacomelli
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Agência Ilha

Av. Osmar Cunha, 323, Centro

Florianópolis - SC, CEP 88015-100


De segunda a sexta-feira, das 08:30 às 18:00.


Endereço com certificação ISO 9001/15

Agência Continente

Av. Pres. Kennedy, 815

Campinas, São José - SC CEP 88101-080


De segunda a sexta-feira, das 08:30 às 18:00.


Endereço em processo de implantação da ISO 9001/15

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Giacomelli Imoveis Ltda

CNPJ: 81.547.614/0001-90

CRECI: 1232J

ISO 9001:2015
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Loja, Casa, Prédio comercial, 286,38m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 17.000,00

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/ Loja, Casa, Prédio

/ Imóvel 10224

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Cód. 10224

Loja, Casa, Prédio comercial

Rua Jade Magalhães | Centro - Florianópolis

Próximo ao shopping Beiramar e à avenida Beira-Mar Norte.

286m²

5 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Fotos
loja
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Aluguel

R$ 17.000,00

IPTU

R$ 1.472,98

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 18.472,98

Este imóvel está com muita procura!

Plantas
planta 1º pavimento
planta 2º pavimento
planta 3º pavimento

Localizada na Rua Jade Magalhães, no Centro de Florianópolis, esta loja com mezanino oferece 286 m² de espaço amplo para a sua operação comercial. A área, sem mobília e com piso cerâmico, inclui copa e banheiro, criando um ambiente prático e adaptável às necessidades de seu negócio. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam uma localização privilegiada para prosperar. ### Localização estratégica A loja está situada perto do shopping Beiramar, avenida Beira-Mar Norte e hotel Majestic, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. A região é um ponto vital para o comércio, rodeada por restaurantes, padarias, farmácias, clínicas, salões de beleza, bancos e postos de combustível. A proximidade a tantos serviços e comodidades possibilita não apenas alta visibilidade ao seu negócio, mas também conveniência no dia a dia operacional. ### Espaço amplo com mezanino Com 286 m², a loja oferece um espaço versátil que pode ser customizado para diversos tipos de negócio. O mezanino adiciona uma área útil que pode ser transformada em local para estoque, escritório ou até mesmo um showroom, dependendo das exigências de sua empresa. Isso proporciona flexibilidade na organização e no aproveitamento do espaço, fundamental para a otimização das operações comerciais. ### Infraestrutura sem complicações Esta loja foi pensada para receber diversos tipos de atividades comerciais com o mínimo de adaptação necessária. O piso cerâmico garante durabilidade e fácil manutenção, essencial para lidar com o grande movimento diário de um ponto comercial. A copa e o banheiro são conveniências que agregam praticidade para seus funcionários e clientes, fazendo deste imóvel uma escolha acertada para quem busca eficiência e funcionalidade. ### Pronto para conhecer seu novo ponto comercial? Estamos ansiosos para mostrar como esta loja no Centro pode ser o palco para o crescimento de seu negócio. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e agende uma visita. Será um prazer auxiliá-lo a encontrar o espaço ideal para seus planos de expansão comercial. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Área do terreno: 518m²

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa

Número de elevadores: 0

Andares: 0

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Ícone de visita virtual 3D

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

Banner explicativo da visita virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Loft Fiança Aluguel

Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais

Seguro Fiança Comercial: Segurança e agilidade na locação, sem necessidade de fiador. Saiba mais

Título de Capitalização: é uma reserva financeira com valor definido, usada como garantia no processo de locação de um imóvel, sem precisar de fiador. Saiba mais

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Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Mobília

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Valor

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Sem Mobília

8

R$ 30.000,00

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176m

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Sem Mobília

8

R$ 30.000,00

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176m

404m²

Sem Mobília

8

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Rua Ernesto Stodieck | Centro - Florianópolis

181m

188m²

Semimobiliado

2

R$ 11.500,00

Avenida Mauro Ramos | Centro - Florianópolis

435m

1328m²

Sem Mobília

Sem garagem

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Valor total R$ 19.112,44 - 387m² - 8 salas - 5 vagas

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Valor total R$ 17.220,00 - 287m² - 1 sala - 21 vagas

Centro - Biguaçu

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Casa - Cód. 11499 - Sem Mobília

Aluguel R$ 16.500

Valor total R$ 16.689,26 - 125m² - 7 salas - 5 vagas

Santa Mônica - Florianópolis

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A opinião de nossos clientes é muito importante para a Giacomelli

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Carlos Alexandre Dantas Midões

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Ao longo de catorze anos de relação com essa empresa, sinto-me à vontade de destacar o altíssimo nível profissional de todos aqueles que tive contato de diferentes setores. Sou muito grato pelo assessoramento diferenciado e pela dedicação para a resolução de diversas questões.

Celinha Campos

Celinha Campos

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Eu recomendo a imobiliária Giacomelli pois pela excelência na prestação de serviços e pela qualidade e cordialidade de todos os colaboradores.

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Estela

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Acabei de alugar um imóvel com a Giacomelli. Desde o primeiro momento, a corretora Claúdia foi extremamente atenciosa e solícita comigo e com meu filho. O cuidado da imobiliária em disponibilizar para locação um imóvel em excelentes condições é um grande diferencial. Nesse momento, apenas tenho boas coisas a falar da imobiliária. Muito obrigada a toda equipe pelo excelente atendimento.

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Evandro Nandi

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.

L

Laura Ourique

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Considero a equipe de colaboradores da Giacomelli excelente em atendimento, incluindo todos os setores, desde a recepção, financeiro, manutenção... Enfim, muito atenciosos, gentis e prestativos, o que transmite segurança e otimiza a fidelidade do cliente. Parabéns!

Marcelo Takano

Marcelo Takano

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Tenho a Gacomelli por anos administrando meus imóveis em Florianópolis. Extremamente cuidadosos sempre diligentes e preocupados em manter o padrão. Recomendo a quem tem imóvel e quer deixar com alguma imobiliária de confiança.

Maria Noêmia

Maria Noêmia

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Fiz o processo de locação de imóvel, agora sou inquilina pela Giacomelli. Desde o início fomos super bem atendidas pelo corretor Rodrigo Simão. Os trâmites com a imobiliária também foram rápidos, simplificados e sempre agiram com muito respeito conosco enquanto clientes. Realmente, até agora, foi a melhor imobiliária pela qual já passei durante o processo de locação. Voltarei para dar um feedback quando formos entregar o imóvel daqui a alguns anos, para registrar também o perfil da imobiliária durante o processo de desocupação.

Maritcha P

Maritcha P

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Experiência muito positiva com a equipe Giacomelli. Além de muita gentileza e atenção, também encontramos profissionais competentes e dedicados ao que fazem! Um agradecimento especial ao Guto e a Claudia, que nos acompanharam e fizeram tudo acontecer com muita dedicação. Parabéns!

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Milton Della Giustina

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Colaboradores capacitados para cada função, atendimento sempre cordial e eficiente, soluções as demandas tanto como inquilino como proprietário, acima de tudo a confiabilidade.

Patricia Cochran

Patricia Cochran

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Excelente serviço! Todos os funcionários com quem falei me assistiram em cada passo do processo de aluguel. Recomendo muito!

Paulo Branco da Silva

Paulo Branco da Silva

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Atendimento excepcional da corretora Claudia Winter. Visita ao local muito bem orientada e completa. Agilidade e facilidade para alugar um apto. Indico a Imobiliária Giacomelli.

Renata Dias Cândia

Renata Dias Cândia

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Minha experiência com esta empresa está agradabilíssima, desde o início são prestativos e extremamente profissionais. Vale ressaltar o atendimento e profissionalismo da Patrícia, onde encontrei confiança e admiração. Jenifer a gerente tem meus parabéns em conjunto com os demais corretores, citando Alisson e Fabrício

Sergio Mello

Sergio Mello

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Só elogios para a imobiliária na pessoa da corretora Mariana na fase de busca do imóvel. Estava buscando em mais de 10 imobiliárias simultaneamente e a Mariana fez toda a diferença para a Giacomelli. Não teve nem comparação com outras em termos de agilidade nas respostas, simpatia e muita, mas muita boa vontade para com o cliente. Parabéns!!!

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Tales Daros

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Estar com a Giacomelli e toda sua equipe de talentos, é estar SEGURO é dormir tranquilo todas as noites sabendo que a administração de sua propriedade está em boas mãos, que há mais de meio século proporcionam aos proprietários uma experiência única com atendimento individualizado imóvel a imóvel trazendo sempre as melhores possibilidades. Minha gerente é a Patricia Pedrossini altamente competente e dedicada com seu trabalho pessoa gentil habilidosa de sucesso e que representa muito bem as infinitas qualidades de estar com a Giacomelli Imóveis. Muito Obrigado estou muito feliz e muito contente.

Carolina Raffaelli

Carolina Raffaelli

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Excelente experiência com a Giacomelli, imobiliária. Muito moderna, rápida, segura e facilita os processos com os programas de envio de documentos e assinaturas eletrônicas. Parabéns pela modernidade, a Natureza agradece por menos papel e agradecemos por menos burocracias. Adorei o atendimento da corretora Cláudia também, comprometida, rápida, atenciosa e resolveu todas as minhas dúvidas e pedidos prontamente de forma ágil e eficaz.

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Marcelo Mafra

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Meu atendimento foi feito pela Corretora Dayana Gonzela. Aluguei meu apto dos sonhos com ela. Desde o primeiro contato ela foi impecável! Sempre pronta a ajudar, passar todas as informações necessárias, um atendimento de excelência de ponta a ponta, desde o primeiro contato até a entrega das chaves e ainda dando suporte após a entrada no apartamento. Fiquei muito satisfeito com o trabalho dela, realmente 10/10

Rejane Medeiros

Rejane Medeiros

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Tive uma experiência muito positiva junto à Giacomelli desde o agendamento da visita pelo site. Todo o processo de locação foi muito transparente e sobretudo respeitoso. Funcionários sempre muito disponíveis a tirar dúvidas e resolver questões referentes aos trâmites e processos que envolvem alugar um imóvel. A vistoria foi muito criteriosa e detalhada, o que me poupou tempo e trabalho. Alisson (corretor) sempre muito prestativo e atencioso.

Marco Antônio Schlichting

Marco Antônio Schlichting

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Nossa empresa, Madesc Center, tem parceria negocial com a Giacomelli há mais de 30 (trinta) anos e neste período todas as nossas demandas, solicitações e objetivos foram atendidos e alcançados com trabalho técnico e determinação.A equipe de corretores e a Gerência de Negócios são altamente capacitados e profissionais, aliando a expertise do dia a dia com a tecnologia. Com certeza a Giacomelli é o ponto "G" do ramo imobiliário na Grande Florianópolis e em Santa Catarina. Recomendo a imobiliária a todos que estejam à procura de imóveis para locação.