Casa comercial, 188,00m²

Esta casa comercial localizada no coração do Centro de Florianópolis, na Rua Ernesto Stodieck, oferece, aproximadamente, 188 m² de espaço interno distribuídos em três pavimentos. Com um total de oito salas e cinco banheiros, o imóvel é ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir ou iniciar seus negócios em uma localização estratégica. Além disso, a propriedade está semimobiliada, inclui cozinha com armários, luminárias, persianas e ventiladores de teto, e conta com garagem para dois carros com rampa. ### Estrutura perfeita para diferentes tipos de negócios Com oito salas variadas e cinco banheiros, a casa é perfeitamente adaptável para clínicas, escritórios ou qualquer tipo de negócio que exija divisões internas e privacidade. O piso de madeira nas áreas comuns e carpete em algumas salas oferece um ambiente sofisticado e aconchegante, ideal para receber clientes e realizar reuniões. ### Localização estratégica com alta visibilidade Localizar sua empresa no Centro de Florianópolis significa estar no meio de um fluxo constante de potenciais clientes. Perto da avenida Beira-Mar Norte, e cercada por mercados, restaurantes, clínicas e igrejas, esta casa comercial não só garante uma excelente visibilidade, mas também facilita o acesso para seus clientes e funcionários. A proximidade com importantes vias da cidade assegura uma grande facilidade de locomoção urbana. ### Comodidades e funcionalidades que agregam valor Além de sua estrutura e localização, o imóvel conta com uma série de comodidades que são essenciais para o dia a dia empresarial. A presença de uma cozinha com armários e pia, área de serviço com tanque e duas despensas permite que a operação do seu negócio seja prática e eficiente. As luminárias instaladas, persianas e ventiladores de teto em diversos ambientes asseguram conforto e praticidade, enquanto a lareira no salão principal oferece um diferencial estético e funcional. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis A Giacomelli Imóveis está à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações sobre esta casa comercial disponível para aluguel no centro de Florianópolis. Vamos juntos encontrar o local perfeito para o crescimento do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Madeira

Salas: 8

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Área do terreno: 428m²

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.