Loja, Casa, Prédio comercial, 469,88m²

Esta é uma oportunidade única para pequenos e médios empresários que buscam alugar um espaço comercial de 469 m² no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis. O imóvel possui dois andares, com seis salas e quatro banheiros. Além disso, conta com oito vagas cobertas de garagem, que também podem ser usadas como depósito, e quatro vagas de estacionamento em frente. ### Localização ideal para o sucesso do seu negócio O imóvel está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas no Jardim Atlântico, uma região estratégica para qualquer tipo de comércio. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, facilitando a logística para seus clientes e fornecedores. ### Estrutura completa e adequada para seu negócio Com ampla garagem e uma estrutura completa, este imóvel atende a todas as necessidades do seu negócio. As oito vagas cobertas de garagem podem ser utilizadas também como depósito, trazendo ainda mais funcionalidade para o espaço. Além disso, as quatro vagas de estacionamento em frente ao prédio são uma grande vantagem para seus clientes e colaboradores. ### Conforto garantido com salas climatizadas Pensando no bem-estar do ambiente de trabalho, o imóvel conta com seis salas climatizadas. Além disso, dispõe de quatro banheiros e um terraço com acesso pelo piso superior, que pode ser utilizado para momentos de descanso ou até mesmo eventos corporativos. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Se este imóvel comercial atende às necessidades do seu negócio, não perca tempo e preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para te auxiliar em todas as etapas desse processo garantindo que você encontre o imóvel ideal para o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Total de andares: 2

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 6

Salas c/ ar condicionado: 6

Banheiros p/ andar: 2

Vagas de garagem: 8

Área do terreno: 375m²

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.