Casa, Terreno comercial, 200,00m²

Esta casa comercial, situada na Rua Antônio Scherer, oferece um espaço amplo com 200 m², em dois terrenos com área total do terreno de 728 m², ideal para empresários que buscam um local com alto potencial de visibilidade e acessibilidade. Composta por seis amplas salas e dois banheiros, o imóvel não possui mobília, permitindo que cada empresário personalize o ambiente conforme suas necessidades. Além disso, conta com nove vagas de estacionamento, sendo três cobertas e seis descobertas, e já está equipada com quatro aparelhos de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico para você e seus clientes. ### Espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios Com seis salas espaçosas, esta casa no Kobrasol oferece um leque de possibilidades para a configuração de seu negócio. Seja para escritórios de advocacia, clínicas médicas ou qualquer outro tipo de comércio, o espaço pode ser adaptado para atender suas necessidades específicas. A ausência de mobília significativa oferece uma tela em branco, pronta para ser moldada segundo a identidade visual e as exigências do seu empreendimento. ### Estacionamento amplo para clientes e colaboradores Um dos maiores desafios para negócios em áreas urbanas é oferecer estacionamento conveniente para clientes e colaboradores. Este imóvel destaca-se por possuir nove vagas de estacionamento, o que é um diferencial importante, especialmente considerando a densidade e a demanda por espaços no bairro Kobrasol. Isso facilita o acesso ao seu estabelecimento, melhorando a experiência do cliente e aumentando as chances de sucesso do seu negócio. ### Conforto climático com quatro aparelhos de ar-condicionado Manter um ambiente de negócios com temperatura controlada é essencial para o bem-estar de clientes e colaboradores. Este imóvel já está equipado com quatro aparelhos de ar-condicionado, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Isso não apenas aumenta o conforto, mas também demonstra preocupação com a qualidade do ambiente que você oferece, contribuindo positivamente para a imagem do seu negócio. ### Quer saber mais? Se você está buscando um espaço que combine localização estratégica, amplo estacionamento e um ambiente confortável e adaptável para seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato agora mesmo e descubra como este imóvel no coração do Kobrasol pode ser o motor para o crescimento do seu empreendimento. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudar você a dar o próximo grande passo com seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 6

Vagas de garagem: 9

Vagas livres: 9

Área do terreno: 728m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.