Casa, Terreno comercial, 281,86m²

Próximo à **BR-101**, à **Avenida das Torres** e com acesso fácil aos fundos do **Fort Atacadista**, o imóvel está em uma das áreas mais logísticas e comerciais da Palhoça. Ideal para quem busca **visibilidade e agilidade** no deslocamento, seja para atendimento ao público ou para operações administrativas de empresas ligadas ao transporte, comércio ou serviços. Localizado na **Rua José de Alencar**, no bairro **Jardim Eldorado**, este imóvel comercial é perfeito para empresários que buscam **estrutura, visibilidade e fácil acesso**. Com **281 m² de área construída e um terreno com 378 m²**, distribuídos em **dois pavimentos**, a propriedade oferece versatilidade para diversas atividades empresariais. ### Infraestrutura pronta para uso com várias comodidades. **Terreno amplo com área frontal**, ideal para estacionamento de clientes e colaboradores. **Duas entradas independentes**, facilitando o uso por diferentes setores ou empresas. **Habite-se comercial**, pronto para atender às exigências legais. **Placa solar e portão eletrônico**, agregando modernidade, segurança e economia. **Espaço com churrasqueira**, perfeito para eventos corporativos e confraternizações internas. ### Quer saber mais? Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para alugar e potencializar seu negócio, entre em contato agora mesmo. Preencha o formulário disponível nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de atendê-lo e fornecer todas as informações necessárias para que você faça a melhor escolha para o seu empreendimento.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 6

Vagas de garagem: 4

Área do terreno: 378m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.