Casa comercial, 184,00m²

Localizada no bairro Agronômica em Florianópolis, esta casa comercial com 184 m² oferece seis salas amplas e quatro banheiros, apresentando-se como uma excelente oportunidade para negócios em crescimento. A propriedade conta com uma cozinha equipada, área externa com piscina e churrasqueira, além de duas vagas de garagem cobertas com tomada para carro elétrico. A casa é semimobiliada, facilitando a adaptação ao seu negócio. ### Localização estratégica com facilidades ao redor Este imóvel está situado próximo ao Hospital Joana de Gusmão e a diversos pontos comerciais essenciais como o Direto do Campo e a avenida Beira-Mar Norte. A localização é perfeita para negócios que prezam por estar próximo a serviços variados e importantes fluxos urbanos, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores. ### Sustentabilidade e inovação: Placas fotovoltaicas e preparação para elevador Destaca-se pelo compromisso com a sustentabilidade, sendo equipada com placas fotovoltaicas que proporcionam uma economia significativa em energia. Adicionalmente, o imóvel já possui espaço planejado para instalação de um elevador, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um ambiente empresarial mais eficiente e acessível. ### Conforto e recursos para o seu negócio A casa oferece uma infraestrutura completa para facilitar a operação do seu negócio. Além das instalações básicas, a propriedade inclui uma cozinha com armários, pia, fogão, depurador, forno elétrico e micro-ondas, além de uma convidativa área externa com piscina e churrasqueira, ideal para eventos corporativos e momentos de descontração entre a equipe. ### Quer saber mais? Esta oportunidade é ideal para você, empresário, que busca um local com excelente localização e todas as facilidades para o sucesso do seu negócio. Encorajamos você a entrar em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e detalhes sobre como este imóvel comercial pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. Aguardamos seu contato para ajudá-lo a alugar melhor, respeitando suas necessidades empresariais.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Salas: 6

Vagas de garagem: 2

Área do terreno: 413m²

Disponível: Copa, Churrasqueira Privativa, Piscina Privativa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.