Casa comercial, 290,00m²

Descubra o local perfeito para seu negócio prosperar. Esta ampla casa comercial está localizada no coração do Centro de Florianópolis, oferecendo 290 m² distribuídos em dois pavimentos. O térreo conta com uma sala espaçosa, jardim de inverno, cozinha, área de serviço, três salas adicionais, ofurô e dois banheiros; enquanto o pavimento superior oferece uma sala ampla, recepção externa, sacada, copa, banheiro e um depósito. Completam o espaço duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta. A propriedade possui piso cerâmico, luminárias e persianas, estando pronta para acolher diversos tipos de negócios. ### Espaço e conforto para seu empreendimento Esta casa comercial não apenas oferece espaço, mas também a flexibilidade necessária para adaptar diferentes tipos de negócios. Com cinco salas disponíveis, é possível criar ambientes separados para atendimento ao cliente, escritórios administrativos e até mesmo áreas de relaxamento para funcionários. O ofurô e o jardim de inverno são diferenciais que podem ser utilizados para criar um ambiente mais acolhedor e diferenciado. ### Localização estratégica no Centro Localização é fundamental para qualquer negócio e esta propriedade está estrategicamente situada próxima às avenidas Mauro Ramos e Beira-Mar Norte. Esta área é conhecida pelo seu intenso fluxo de pessoas e fácil acesso a importantes pontos comerciais como o shopping Beiramar, Pátio Milano e diversas outras facilidades como restaurantes, cafeterias, clínicas e farmácias. Esta localização privilegiada facilita a visibilidade do seu negócio e acessibilidade para clientes e colaboradores. ### Infraestrutura pronta para uso imediato Além da localização e do espaço interno generoso, esta casa comercial já está equipada com infraestrutura necessária para você iniciar suas operações de maneira rápida. Com piso cerâmico de fácil manutenção, luminárias instaladas e persianas que oferecem privacidade e controle de luminosidade, sua equipe poderá se instalar sem preocupações com reformas ou adaptações demoradas. ### Pronto para transformar este espaço no endereço do seu negócio? Se você se interessou por este imóvel e deseja explorá-lo mais de perto, estamos aqui para facilitar seu processo de escolha. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio no coração de Florianópolis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 2

Área do terreno: 250m²

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.