Cód. 9526
Sala comercial, 36,28m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 348,21
IPTU
R$ 335,17
Seguro incêndio
R$ 51,96
Total aproximado: R$ 2.760,34
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Alugue uma sala comercial perfeita para o seu negócio em Florianópolis
Está em busca de uma sala comercial para alugar? Conheça esta excelente opção na Trindade, Florianópolis. Com 36 m², a sala é versátil e se adequa às necessidades de sua empresa. Além disso, conta com um banheiro, piso de porcelanato e ar-condicionado. E mais: o imóvel possui uma vaga de garagem. ### Localização estratégica para o seu escritório O imóvel está localizado na Rua Lauro Linhares, uma região privilegiada da cidade. Além de estar próximo à UFSC, você terá ao seu redor supermercados, restaurantes, bancos e até um hospital. A área é de grande fluxo de pessoas e próxima às principais vias de acesso. ### Desfrute de um prédio com infraestrutura completa A sala está situada no Edifício Comercial São Francisco, que possui elevadores e alto padrão de acabamento. O prédio ainda conta com estacionamento rotativo e espera para instalação de ar-condicionado split. ### Ideal para pequenos e médios empresários Se você é um pequeno ou médio empresário da área de serviços, este imóvel é perfeito para você. Com ele, poderá expandir o seu negócio sem preocupações, pois estará em uma localização estratégica e com todas as facilidades que precisa. ### Quer saber mais? Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a sala comercial perfeita para o seu negócio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Salas c/ ar condicionado: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni