Cód. 9244
Sala comercial, 36,35m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 334,73
IPTU
R$ 335,45
Seguro incêndio
R$ 52,06
Total aproximado: R$ 2.747,24
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial no coração da Trindade em Florianópolis
Se você é um pequeno ou médio empresário buscando evoluir o seu negócio, esta sala comercial para alugar na Trindade, Florianópolis, é perfeita para você. Com 36 m², a sala dispõe de um mezanino, um lavabo e uma vaga de garagem. O piso é revestido em porcelanato e o imóvel está sem mobília, pronto para ser personalizado ao seu gosto. ### Localização estratégica A sala comercial está localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont, no Edifício Comercial São Francisco. A região oferece grande fluxo de pessoas e proximidade com as principais vias de acesso e bairros como Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, a sala está próxima à UFSC, bancos, restaurantes e hospital. ### Infraestrutura do prédio O edifício possui duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento para lojas. Com três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split, o prédio oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio. O padrão de qualidade ACCR garante um alto padrão de acabamento ao prédio. ### Facilidades no entorno A região conta com o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol nas proximidades. Além disso, o imóvel está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular. A localização privilegiada do imóvel atende as necessidades do seu negócio, permitindo fácil acesso a serviços e comércios variados. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Se você está interessado em alugar esta sala comercial na Trindade, entre em contato conosco. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Deixe a gente ajudar você a encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni