Sala comercial, 117,68m²

Apresentamos uma oportunidade incrível para você empresário que busca expandir os seus negócios! A sala comercial para alugar, com 117 m², está localizada no bairro Trindade em Florianópolis. Situada no ático do prédio, a sala possui terraço, dois lavabos e duas vagas de garagem. O imóvel não possui mobília, o que permite que você personalize o espaço da maneira que melhor atenda às necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica e infraestrutura completa A localização deste imóvel é um dos seus principais diferenciais. Próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospital, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, o prédio possui três elevadores e amplo estacionamento rotativo. ### Acabamento de alto padrão O empreendimento possui alto padrão de acabamento com piso em porcelanato na sala comercial. A fachada é revestida em pele de vidro laminado termoacústico que proporciona conforto térmico e acústico ao ambiente. ### Condições perfeitas para a evolução do seu negócio Esta sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente adequado para estabelecer parcerias estratégicas e monitorar as finanças do negócio. O imóvel possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split, garantindo a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu empreendimento. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você se identificou com esse imóvel e acredita que ele pode ser o impulso que a sua empresa precisa para crescer ainda mais, preencha o formulário. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e esclarecer quaisquer dúvidas. Não perca essa oportunidade de alugar um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.