Cód. 7072
Sala comercial, 38,07m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e farmácia Preço Popular.
38m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 360,49
IPTU
R$ 341,73
Seguro incêndio
R$ 54,43
Total aproximado: R$ 2.781,65
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Sala comercial nova no coração de Florianópolis, perfeita para o crescimento do seu negócio
Localizada no bairro Trindade, em Florianópolis, essa sala comercial sem mobília, com 38 m², é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um local estratégico para expandir seus negócios. A sala possui um lavabo e uma vaga de garagem parcialmente descoberta. O piso é de porcelanato e o prédio conta com três elevadores. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A sala está situada no Comercial São Francisco, na Rua Lauro Linhares, uma região de grande fluxo de pessoas. Está próxima à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospital. Além disso, está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. ### Infraestrutura moderna e completa para seu conforto O edifício comercial onde a sala está situada conta com duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento para lojas. Conta com cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. Além disso, possui alto padrão de acabamento, fachada em pele de vidro laminado termoacústico e amplo estacionamento rotativo. ### Ideal para quem busca crescimento profissional em um ambiente de qualidade Essa sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente moderno e bem localizado para estabelecer seu negócio. Seu alto padrão de acabamento e localização estratégica a tornam o lugar ideal para quem busca crescimento profissional em um ambiente de qualidade. ### Pronto para dar o próximo passo no seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico e com infraestrutura completa para expandir seu negócio, essa sala comercial é perfeita para você. Preencha o formulário nesta página e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Aproveite essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em uma das melhores localizações de Florianópolis.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem parcialmente descoberta. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni