Cód. 9491
Sala comercial, 36,28m²
Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.025,00
Condomínio
R$ 364,83
IPTU
R$ 335,31
Seguro incêndio
R$ 45,81
Total aproximado: R$ 2.770,95
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Sala comercial de alto padrão para alugar na Trindade, Florianópolis, com localização estratégica e excelente infraestrutura
Esta sala comercial para alugar é perfeita para pequenos e médios empresários em busca de uma localização estratégica para expandir seus negócios. Com 36 m², a sala está localizada no bairro Trindade em Florianópolis, em um edifício de alto padrão. A sala é nova, tem piso de porcelanato, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. Além disso, ela conta com uma vaga de garagem. ### Localização privilegiada próximo à UFSC e comércios variados A sala fica no Comercial São Francisco, um prédio comercial com duas torres corporativas, três elevadores e amplo estacionamento rotativo. A localização é privilegiada: fica junto ao supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, a Subway e as Óticas Carol. Além disso, está próximo à UFSC, bancos, restaurantes, outros escritórios, serviços e hospital. O local tem grande fluxo de pessoas e é próximo às principais vias de acesso aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. ### Estrutura completa para o sucesso do seu negócio O edifício comercial tem todo o suporte necessário para o sucesso do seu negócio. Com alto padrão de acabamento e fachada em pele de vidro laminado termoacústico, o prédio é um marco na paisagem da cidade. A sala possui piso porcelanato, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split, oferecendo conforto e eficiência para você e sua equipe. ### Pronto para receber a sua empresa A sala está pronta para receber o seu negócio. Com 36 m², a sala tem um lavabo e uma vaga de garagem. O espaço é ideal para quem precisa de um local estratégico para atender clientes e fazer negócios. ### Quer saber mais? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato com você. Aqui na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos clientes. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni