Sala comercial, 320,00m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel: de R$ 9.500,00 para R$ 5.500,00. ### Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio Um amplo espaço comercial com 320 m² localizado na Praça Quinze de Novembro, coração do Centro de Florianópolis. Com sete salas, copa, área de serviço e cinco banheiros, sendo um com acessibilidade, este imóvel sem mobília é ideal para quem busca um local estratégico para instalar ou expandir sua empresa. ### Localização privilegiada no coração da cidade Esta sala comercial está situada em frente à charmosa Praça XV de Novembro, no centro histórico da cidade. A região oferece alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores, além de contar com uma vasta opção de serviços como bancos, restaurantes, colégios, Correios, cartório e lojas. ### Espaço comercial amplo e versátil Com 320 m² de área privativa, este imóvel oferece um ambiente amplo e versátil para o seu negócio. A estrutura conta com sete salas, copa e cinco banheiros, sendo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O piso é laminado, cerâmico e carpete. ### Infraestrutura completa no Edifício Otília Eliza O edifício possui nove andares e dois elevadores, garantindo um fluxo eficiente de pessoas. Além disso, a sala comercial está situada no 2º andar, proporcionando uma visão privilegiada da praça XV de Novembro. ### Pronto para elevar seu negócio ao próximo nível? Se você está interessado em conhecer mais sobre esta oportunidade, preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e forneça todas as informações necessárias. Evolua seu negócio com a Giacomelli Imóveis, sua parceira na busca pelo espaço corporativo ideal. A sua empresa merece esse endereço no Centro Histórico de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 7

Disponível: Divisória de Vidro, Luminárias

Nome do condomínio: OTILIA ELIZA

Número de elevadores: 2

Andares: 9

Unidades por pavimento: 1

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês corrente.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.