Loja, Sala comercial, 245,76m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. ### Ampla loja para aluguel A Giacomelli Imóveis apresenta uma incrível oportunidade para o seu negócio: uma ampla sala comercial no centro de Florianópolis, com 245 m². O espaço possui cinco salas, uma recepção, três banheiros (sendo um acessível), copa mobiliada e três vagas de garagem. ### Localização estratégica no centro da cidade Sua localização é um dos principais diferenciais. Situada na Avenida Rio Branco, no Centro de Florianópolis, a loja está em uma avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Além disso, está próxima a bancos, restaurantes, supermercados, salões de beleza, farmácias, padarias, lotéricas e escolas. Sua empresa poderá aproveitar todas as facilidades que o Centro oferece para simplificar a rotina. ### Espaço amplo e versátil para o seu negócio Com 245 m², o imóvel possui seis salas e uma recepção. Além disso, conta com três banheiros (sendo um acessível) e uma copa mobiliada. É o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e amplo para atender seus clientes. ### Edifício comercial Tudo isso em um prédio com três elevadores e portaria em horário comercial. Além do valor de condomínio anunciado, será cobrado ainda o rateio de água. ### Quer saber mais? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre o imóvel e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor e de acordo com as suas necessidades. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Entre em contato conosco!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 6

Vagas de garagem: 3

Disponível: Ar central, Copa, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: MAXIM'S

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.