Sala comercial, 419,00m²

Venha conhecer essa incrível sala comercial localizada na Avenida Rio Branco, uma das principais avenidas do Centro de Florianópolis. Com 419 m², sendo 140 m² de área coberta e 279 m² de terraço, a sala dispõe de três ambientes internos, recepção com porta de vidro, copa e lavabo. A sala não possui mobília, permitindo que você personalize o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. O prédio ainda conta com dois elevadores, estacionamento rotativo e vigilância. ### Localização estratégica para o seu negócio A localização é um ponto-chave para qualquer negócio, e essa sala comercial está localizada em uma região privilegiada da cidade. Está próxima ao supermercado Angeloni, bancos, lotéricas, escolas, restaurantes, padarias, farmácias, clínicas e Correios. Além disso, está em uma avenida com grande fluxo de carros e pedestres, o que pode aumentar a visibilidade do seu negócio. ### Amplas possibilidades com a área externa Um dos grandes destaques desta sala comercial é seu amplo terraço. Com 279 m², este espaço aberto oferece diversas possibilidades para o seu negócio. Pode ser utilizado como área de lazer para funcionários, espaço para eventos ou até mesmo como uma extensão do seu espaço de trabalho. O terraço ainda conta com churrasqueira e pia, além de proporcionar uma bela vista para o mar. ### Acesso e segurança garantidos Em um prédio com dois elevadores, portaria 24 horas e sistema de vigilância, você e sua equipe trabalharão com mais tranquilidade e segurança. Este ambiente controlado não apenas protege seu investimento, mas também garante um local de trabalho tranquilo e propício para focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. ### Facilidades adicionais para sua comodidade A estrutura do edifício inclui duas opções de estacionamento – rotativo e mensal – através do serviço PePark, facilitando o acesso para você e seus clientes. Além disso, o prédio conta com uma galeria de lojas e elevadores modernos, garantindo facilidade e conveniência para todos os usuários do espaço. ### Pronto para agendar uma visita? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando por um local estratégico para alavancar seu negócio, essa sala comercial é ideal para você. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e um de nossos corretores terá o prazer de lhe apresentar essa grande oportunidade. Preencha o formulário nesta página e aguarde nosso retorno. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo em seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Outros

Salas: 3

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: BARRA SUL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.