Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
110m²
3 salas
Sem Mobília
3 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 6.075,00
R$ 1.054,41
R$ 1.010,84
R$ 138,81
Total aproximado: R$ 8.279,06
Este imóvel está com muita procura!
Este conjunto de salas comerciais na Trindade, Florianópolis, é perfeito para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. Com 110 m² de área privada, o imóvel conta com três salas, três lavabos e uma garagem com três vagas. O imóvel não possui mobília, dando a liberdade para que você personalize o espaço da maneira que melhor atenda às suas necessidades. ### Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas As salas estão localizadas na Rua Lauro Linhares, em uma região estratégica da cidade. Próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios e hospitais, o local tem grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, fica em frente ao Trindade Shopping e próximo à farmácia Preço Popular. Ter seu negócio nessa região significa ter visibilidade e estar perto de tudo o que você precisa. ### Estrutura moderna para impulsionar seu negócio O prédio onde as salas estão localizadas é novo e possui um alto padrão de acabamento. Com fachada em pele de vidro laminado termoacústico, o edifício oferece uma imagem moderna e profissional para o seu negócio. Além disso, conta com três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. A estrutura pensada para facilitar o dia a dia do seu negócio. ### Amplo espaço interno para adaptar ao seu modelo de negócio Com três salas disponíveis e um total de 110 m², o imóvel oferece um espaço interno amplo e versátil. O piso é de porcelanato, dando um toque de sofisticação ao ambiente. Sem mobília, as salas podem ser adaptadas para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou qualquer outro segmento do setor de serviços. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está pronto para levar seu negócio para o próximo nível, este imóvel é perfeito para você. Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Venha conhecer e se encantar com esse espaço que tem tudo para impulsionar seu sucesso.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 3
Vagas de garagem: 3
Observação
Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
185m²
Sem Mobília
5
R$ 10.275,50
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00