Sala, Casa comercial, 300,00m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. ### Descubra o local ideal para impulsionar seu negócio com esta sala comercial de 300 m² Localizado no coração de Florianópolis, o espaço conta com oito salas, quatro banheiros, dois vestiários, e oferece duas vagas de garagem bem em frente ao imóvel. Além disso, o piso cerâmico e madeira adiciona um toque de elegância e praticidade para o ambiente de trabalho. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar Situada na Avenida Hercílio Luz, esta sala comercial está em uma das principais avenidas do Centro, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. A movimentação constante de carros e pedestres, junto à proximidade de supermercados, restaurantes, postos de combustível e igrejas, além do IFSC, torna o local extremamente estratégico para qualquer empreendimento. ### Comodidades que facilitam o seu dia a dia Além de espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece a comodidade de estar pronto para ocupação, com habite-se. As duas vagas de garagem localizadas na entrada do prédio facilitam o acesso ao trabalho e garantem maior segurança e comodidade para você e seus clientes ou parceiros de negócios. ### Estrutura pronta para atender diversas necessidades As oito salas disponíveis são ideais para configuração conforme as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório de advocacia, uma clínica médica ou qualquer outro segmento de serviços. A flexibilidade do espaço permite personalização para que se adapte perfeitamente às suas demandas empresariais e de sua equipe. ### Pronto para conhecer seu novo espaço comercial? Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Se você está buscando um local com excelente localização, infraestrutura adequada e flexibilidade, não perca esta oportunidade. Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para agendar uma visita e discutir como podemos atender às necessidades de seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Outros

Salas: 8

Vagas de garagem: 2

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.