Sala comercial, 258,83m²

Em busca de um imóvel comercial no coração de Florianópolis? Apresentamos uma excelente opção, localizada no bairro Córrego Grande, que se destaca por sua vasta área de 258 m² e três vagas de garagem cobertas. Este amplo espaço não mobiliado, situado no ático do Edifício Osny Souza, é perfeito para empresários que buscam ampliar suas operações. Com duas salas, sacada, dois banheiros e um pé-direito de 3,60 m, oferece o ambiente ideal para a prosperidade do seu negócio. ### Conveniência e funcionalidade em um só lugar O imóvel dispõe de acabamentos de alta qualidade, como piso de porcelanato e divisórias em gesso acartonado, que garantem um ambiente profissional e sofisticado. As salas são amplas e bem iluminadas, graças às grandes janelas e luminárias instaladas, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, a infraestrutura inclui forro mineral e cabeamento no piso, essenciais para a instalação de equipamentos e a organização de um espaço de trabalho eficiente. ### Localização estratégica para o sucesso do seu empreendimento Situado na Rua João Pio Duarte Silva, o pavimento corporativo oferece fácil acesso a importantes pontos de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e mais. Próximo à UFSC, o imóvel está em uma região de grande movimento, ideal para negócios que dependem de boa visibilidade e fluxo de pessoas. Esse é o local perfeito para estabelecer ou expandir sua empresa, com a garantia de estar próximo de tudo que é essencial para o dia a dia empresarial. ### Suporte moderno para negócios em crescimento O Edifício Osny Souza não apenas aloja sua empresa, mas também oferece suporte com elementos modernos como um elevador e um sistema de ar-condicionado. Além disso, o prédio conta com um ambiente seguro e privativo, visto que dispõe de três vagas de garagem no subsolo, ideal para você, seus colaboradores e clientes. A infraestrutura do prédio garante que seu negócio possa operar com a máxima eficiência e conforto. ### Interessado? Vamos conversar Quer explorar todas as possibilidades que este espaço comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local que fomenta sucesso e desenvolvimento. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 3

Disponível: Cabeamento Estruturado, Divisória de gesso, Persianas

Nome do condomínio: OSNY SOUZA

Número de elevadores: 1

Andares: 3

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.