Sala comercial, 156,72m²

Estamos falando de uma sala comercial com 156 m², localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, perfeita para pequenos e médios empresários que desejam expandir seus negócios. A sala está situada no Techno Towers, um prédio com sete andares, dois elevadores e possui duas vagas de garagem. O imóvel é semi-novo, com piso cerâmico e não possui mobília. ### Localização estratégica na rodovia SC-401 Localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), o Techno Towers fica ao lado do Parque Tecnológico Alfa, e oferece fácil acesso a shoppings, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Além disso, a localização estratégica da sala na rodovia SC-401 facilita o acesso para as principais regiões da cidade. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O empreendimento conta com uma série de benefícios pensados para o conforto e produtividade dos seus negócios. A sala comercial dispõe de ar-condicionado chiller instalado e luminárias. Além disso, o prédio possui áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo e projeto paisagístico. ### Segurança e conforto garantidos O Techno Towers está equipado com controle de acesso, segurança 24 horas e sistema de reutilização de água. O condomínio ainda conta com bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. A sala possui dois banheiros e oferece conforto térmico e acústico para seu negócio. ### Interessado? Fale com a Giacomelli Imóveis Se você é um empresário buscando um local estratégico para expandir seu negócio, esta sala comercial na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), em Florianópolis é a escolha perfeita. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 4

Vagas de garagem: 2

Disponível: Divisória de Vidro, Luminárias

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.