Loja comercial, 43,04m²

Situada na movimentada Avenida Lédio João Martins, esquina com a Avenida Presidente Kennedy, esta loja oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Com 43 m², um piso cerâmico que facilita a manutenção e conservação, o ambiente conta com um banheiro e estacionamento rotativo na frente, proporcionando maior comodidade tanto para o proprietário quanto para os clientes. Perfeita para pequenos e médios empresários que buscam expandir suas operações. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade A localização desta loja, no Edifício Solar de Madri, não poderia ser mais estratégica. Encontrando-se em um ponto de grande fluxo de pessoas, próximo a importantes estabelecimentos comerciais como o Supermercado Imperatriz, Magazine Luiza e McDonald's, o local oferece uma visibilidade excepcional para qualquer negócio. Além disso, a proximidade com serviços essenciais como farmácias e restaurantes adiciona uma conveniência incomparável para quem trabalha e visita o local. ### Estacionamento facilitado para clientes e visitantes Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu estacionamento rotativo, localizado em frente à loja. Isso traz uma grande comodidade para os clientes, que podem acessar o estabelecimento com facilidade. Essa característica é especialmente valiosa em uma área tão movimentada como o bairro de Kobrasol, onde encontrar estacionamento pode ser um desafio. ### Infraestrutura pronta para diversos segmentos comerciais Além de sua localização e facilidades de estacionamento, a loja foi projetada para atender uma ampla gama de atividades comerciais. O piso cerâmico proporciona um ambiente limpo e agradável, ideal para lojas de roupas, showrooms ou mesmo escritórios. A presença de um banheiro privativo oferece conforto tanto para os funcionários quanto para os clientes. Com essas características, o estabelecimento está pronto para receber seu negócio e contribuir para seu sucesso. ### Quer saber mais? Estamos ansiosos para ajudar você a alavancar seu negócio com a locação desta loja. Preencha o formulário na página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos do bairro Kobrasol.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 4

Nome do condomínio: SOLAR DE MADRI

Andares: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.