Loja comercial, 140,64m²

Descubra o endereço ideal para o seu próximo passo empresarial! Com 140 m², estas lojas no Edifício Comercial Maria Darwish oferecem um ambiente espaçoso com mezanino, ideal para uma variedade de negócios. Localizada na Avenida Lédio João Martins, uma das áreas mais movimentadas de São José, esta loja permie que você customize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica para negócios prósperos No coração do Kobrasol, a loja se encontra em uma posição privilegiada, garantindo alta visibilidade em uma avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres. A proximidade com bancos, restaurantes e farmácias adiciona conveniência e oferece uma ótima oportunidade para atrair um público diversificado, essencial para negócios em crescimento e que buscam expansão. ### Praticidade e visibilidade elevada O acesso fácil e a visibilidade são potencializados por um estacionamento rotativo em frente, facilitando tanto para clientes quanto para entregas. Esta configuração é ideal para lojistas que desejam conveniência e eficiência no dia a dia de suas operações comerciais. ### Estrutura ideal para diversos tipos de negócios A loja é adaptável a diversos ramos de atividade, desde boutiques até escritórios. O mezanino oferece um espaço adicional útil, que pode ser utilizado como área de estoque, escritório ou mesmo um showroom, maximizando assim o aproveitamento do espaço. ### Interessado em conhecer melhor este espaço? Se você está à procura de um local para alugar que ofereça excelente localização e infraestrutura para seu negócio no Kobrasol, não deixe de considerar esta oportunidade. Entre em contato preenchendo o formulário para saber mais detalhes e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Salas: 6

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: MARIA DARWISH

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.