Rua Tenente Silveira | MONTREAL (CENTRO) | Centro - Florianópolis
Próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco.
294m²
2 salas
Sem Mobília
3 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 4.800,00
R$ 1.998,02
R$ 1.278,81
A confirmar
Total aproximado: R$ 8.076,83
Este imóvel está com muita procura!
Localizado no movimentado Centro de Florianópolis, este imponente ponto comercial disponível para aluguel oferece 294 m² de espaço. A loja apresenta uma área principal com 182 m², dois banheiros e um mezanino com 112 m² e um banheiro adicional. O piso é cerâmico e o imóvel não possui mobília, permitindo que você personalize o local de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica no Centro da cidade A loja está situada em uma região altamente valorizada do Centro, rodeada por outras lojas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. A localização privilegiada próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco garante um alto fluxo de pessoas, ideal para empresários que buscam visibilidade e movimento constante para seus negócios. ### Estrutura bem projetada com mezanino O imóvel se destaca por sua estrutura ampla e bem projetada. Além da espaçosa área principal, conta com um mezanino de 112 m² que pode ser utilizado para diferentes finalidades. Seja como depósito, escritório ou mesmo uma extensão da área de venda, o mezanino é um diferencial que proporciona maior versatilidade ao espaço. ### Condomínio com infraestrutura completa O condomínio Montreal oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. Conta com vigilância constante para garantir a segurança do local e dois elevadores para facilitar o acesso. Além disso, o prédio possui oito andares, aumentando a visibilidade da sua loja. ### Pronto para alavancar seu negócio? Gostou das características deste imóvel e acredita que ele pode ser o local ideal para expandir ou iniciar seu negócio? Preencha nosso formulário e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes e estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para suas necessidades comerciais. Não perca essa oportunidade!
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 2
Observação
Garagem: Sem garagem.
Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)
Número de elevadores: 2
Andares: 8
Unidades por pavimento: 6
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Churrasqueira, Elevador, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Imóvel com desconto especial
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
29m
288m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 8.900,00
53m
759m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 10.900,00
53m
351m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 5.800,00