Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 294,00m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 4.800,00

Cód. 9042

Loja comercial, 294,00m²

Rua Tenente Silveira | MONTREAL (CENTRO) | Centro - Florianópolis

Próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco.

294m²

2 salas

Sem Mobília

3 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 4.800,00

Condomínio

R$ 1.998,02

IPTU

R$ 1.278,81

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 8.076,83

Este imóvel está com muita procura!

Espaçoso ponto comercial no coração de Florianópolis para aluguel

Localizado no movimentado Centro de Florianópolis, este imponente ponto comercial disponível para aluguel oferece 294 m² de espaço. A loja apresenta uma área principal com 182 m², dois banheiros e um mezanino com 112 m² e um banheiro adicional. O piso é cerâmico e o imóvel não possui mobília, permitindo que você personalize o local de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica no Centro da cidade A loja está situada em uma região altamente valorizada do Centro, rodeada por outras lojas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. A localização privilegiada próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco garante um alto fluxo de pessoas, ideal para empresários que buscam visibilidade e movimento constante para seus negócios. ### Estrutura bem projetada com mezanino O imóvel se destaca por sua estrutura ampla e bem projetada. Além da espaçosa área principal, conta com um mezanino de 112 m² que pode ser utilizado para diferentes finalidades. Seja como depósito, escritório ou mesmo uma extensão da área de venda, o mezanino é um diferencial que proporciona maior versatilidade ao espaço. ### Condomínio com infraestrutura completa O condomínio Montreal oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. Conta com vigilância constante para garantir a segurança do local e dois elevadores para facilitar o acesso. Além disso, o prédio possui oito andares, aumentando a visibilidade da sua loja. ### Pronto para alavancar seu negócio? Gostou das características deste imóvel e acredita que ele pode ser o local ideal para expandir ou iniciar seu negócio? Preencha nosso formulário e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes e estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para suas necessidades comerciais. Não perca essa oportunidade!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
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bwc 1 loja

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

53m

1353m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 20.000,00

53m

759m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 10.900,00

53m

351m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 5.800,00

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni