Loja comercial, 759,00m²

Esta loja comercial, situada no edifício Montreal, em uma região valorizada do Centro de Florianópolis, possui 759 m² de área privada. A loja tem um espaço de 229 m² com dois banheiros, um mezanino de 122 m² com um banheiro e uma parte do subsolo destinada ao estacionamento com 408 m². O piso é cerâmico e o imóvel não possui mobília. ### Espaço amplo com estacionamento próprio A loja apresenta um espaço considerável para acomodar sua empresa, seja ela uma loja, clínica ou escritório. Além disso, possui uma parte do subsolo exclusiva para estacionamento com 408 m². Isso proporciona maior comodidade para seus clientes ou pacientes. ### Localização estratégica no centro da cidade O imóvel está localizado no coração de Florianópolis, próximo a lojas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. Isso garante grande fluxo de pessoas diariamente, aumentando a visibilidade do seu negócio e potencializando as vendas. ### Condomínio Montreal: segurança e infraestrutura para seu negócio O Edifício Montreal conta com elevador e vigilância, garantindo segurança para o seu negócio. Além disso, possui churrasqueira disponível para momentos de descontração em equipe. ### Pronto para expandir seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário à procura do local perfeito para começar um novo negócio ou expandir o atual, este imóvel é ideal para você. Aproveite a oportunidade de alugar um espaço amplo, com estacionamento próprio e em uma localização estratégica. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e ajude a evoluir o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.