Loja comercial, 67,79m²

Localizada no Edifício A&A Philippi Business Center, esta loja oferece 67 m² de espaço privativo, ideal para pequenos e médios empresários que buscam aumentar o faturamento e expandir seus negócios. Com localização privilegiada no bairro Estreito, próxima ao mar e ao comércio local, a loja conta com um espaço amplo no térreo com armários, e um mezanino com banheiro e copa com armários e pia, além de uma vaga de garagem. A estrutura do imóvel é complementada por piso de porcelanato, divisórias de vidro e um sistema de iluminação já instalado. ### Localização estratégica para seu negócio florescer Situada a apenas uma quadra do mar, a loja no Edifício A&A Philippi Business Center proporciona não apenas uma localização excelente, mas também grande visibilidade. A região do bairro Estreito é conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e por uma variada oferta de comércios e serviços, elementos fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento. A facilidade de acesso e a visibilidade são potencializados pela proximidade com pontos de referência locais e fluxos urbanos diários. ### Infraestrutura moderna que impulsiona oportunidades A loja conta com um projeto de espaço que inclui mezanino, ideal para otimizar a área útil e a organização do seu negócio. O piso de porcelanato adiciona um toque de modernidade e praticidade à manutenção do dia a dia. As divisórias de vidro não apenas otimizam a luz natural, mas também proporcionam um ambiente mais aberto e convidativo para os clientes. Tudo isso, somado à copa e ao banheiro, cria um ambiente de trabalho funcional e agradável. ### Segurança e acessibilidade para garantir o melhor ambiente O Edifício A&A Philippi Business Center oferece segurança 24 horas e controle de acesso, garantindo um ambiente seguro tanto para empresários quanto para clientes. O prédio conta com três elevadores, facilitando o acesso e a locomoção entre os andares, além de um banheiro com acessibilidade, assegurando conforto para todos os visitantes. ### Pronta para dar o próximo passo? Explore as possibilidades que esta loja pode oferecer ao seu negócio. Para obter mais informações ou agendar uma visita, preencha o formulário disponível nesta página. Nossos corretores especialistas da Giacomelli Imóveis estão prontos para ajudá-lo a alavancar o seu próximo sucesso comercial em Florianópolis. Não perca esta oportunidade única de alugar um imóvel com localização estratégica e infraestrutura ideal.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias

Nome do condomínio: A&A PHILIPPI BUSINESS CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 14

Unidades por pavimento: 11

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Portaria com Controle de Acesso, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.