Loja comercial, 1.353,07m²

Encante-se com essa loja comercial disponível para aluguel situada no centro da vibrante cidade de Florianópolis. Com impressionantes 1.353 m², o imóvel dispõe de duas salas, doze banheiros e um subsolo amplo de 708 m². O piso cerâmico dá um toque de sofisticação ao lugar, que se encontra sem mobília, pronto para ser personalizado ao gosto do inquilino. Além disso, conta com a vantagem adicional de ter dois elevadores. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A loja está localizada na Rua Felipe Schmidt, uma região valorizada do centro de Florianópolis, rodeada por lojas, clínicas, hotéis e bancos. A proximidade à avenida Rio Branco e à famosa loja Havan garante um grande fluxo de pessoas no local, uma característica essencial para o sucesso do seu negócio. ### Espaço amplo e versátil para atender a todas as suas necessidades Esta propriedade comercial oferece um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Além da loja com 411 m² e quatro banheiros, o imóvel ainda conta com um mezanino de 234 m² com dois banheiros e um subsolo espaçoso com seis banheiros. Este é o lugar perfeito para acolher seus clientes e fazer seu negócio prosperar. ### Segurança e comodidade em um só lugar O imóvel está situado no condomínio Montreal, que oferece segurança e comodidade para você e seus clientes. Além de contar com dois elevadores, o prédio possui vigilância, garantindo a tranquilidade necessária para o funcionamento do seu negócio. ### Não perca esta oportunidade! Chegou a hora de levar seu negócio para o próximo nível. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações sobre este imóvel comercial incrível. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 12

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.