Loja, Casa comercial, 303,20m²

Descubra o local ideal para expandir ou iniciar seu negócio no coração comercial da região de Jardim Atlântico, Florianópolis. Esta loja com 303 m² de área privativa, anteriormente um reconhecido restaurante, é perfeita para empreendimentos no ramo alimentício. A propriedade é composta por quatro salas amplas, cozinha, banheiros e uma localização privilegiada à beira-mar, sem mobília, oferecendo um canvas em branco para você moldar conforme seu projeto empresarial. ### Localização estratégica para visibilidade e acessibilidade Este imóvel está posicionado estrategicamente entre os bairros Estreito e Jardim Atlântico, ao lado de importantes pontos comerciais como o Super A e instalações da Marinha. Com fácil acesso pela Beira-Mar Continental, posiciona seu negócio diretamente em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, amplificando a visibilidade e o acesso de clientes potenciais. A localização é um trampolim para o sucesso, situando seu empreendimento em uma região em crescimento e valorização constante. ### Estrutura pronta para operações no setor de alimentação A infraestrutura do local é uma vantagem significativa, especialmente para negócios na área de gastronomia. Com espaços que anteriormente abrigavam um famoso restaurante, a propriedade já está equipada com uma cozinha de bom tamanho e áreas de serviço que podem ser facilmente adaptadas ou expandidas. A possibilidade de adicionar um deck para aproveitar a vista marítima pode enriquecer ainda mais a experiência dos seus clientes, criando um ambiente agradável e convidativo. ### Potencial para uma ampla gama de projetos comerciais Além de ser ideal para restaurantes e cafés, este espaço versátil também é perfeito para bares ou outros empreendimentos turísticos que desejam capitalizar na linda vista e no ambiente à beira-mar. Com quatro salas espaçosas e sem divisórias fixas, você tem a liberdade de criar um layout que maximiza o uso do espaço e o torna atraente para uma variedade de negócios comerciais. ### Pronto para transformar este espaço no seu próximo sucesso comercial? Estamos animados para ajudar você a realizar o seu projeto. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato e mostrar como este imóvel comercial à beira-mar em Jardim Atlântico pode ser o ponto de partida para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 4

Área do terreno: 377m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.