Loja comercial, 32,57m²

Explore a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma loja com sobreloja disponível para locação. O espaço conta com 32 m², comporta uma carga máxima de 360 kg/m² no térreo e 200 kg/m² na sobreloja, adequando-se a uma variedade de usos comerciais. Entrada norte, com localização privilegiada no shopping. ### CONDIÇÕES ESPECIAIS - Descontos no valor do aluguel 1º ao 12º mês: desconto de R$ 1.000,00 (valor do aluguel por R$ 2.000,00 neste período); 13º ao 24º mês: desconto de R$ 500,00 (valor do aluguel por R$ 2.500,00 neste período); 25º mês em diante: valor do aluguel por R$ 3.000,00. ### Localização estratégica O Mac Shopping é conhecido pela população, por isso é referência onde está localizado: uma região de grande crescimento populacional, com tráfego, aproximado, de 30.000 veículos por dia nas ruas ao redor do empreendimento, em frente ao Imperatriz, próximo a condomínios em construção e colégios. ### No coração do Estreito com valorização constante Descubra o espaço ideal para seu negócio no Novo Mac Shopping, um ponto de circulação e localizado estrategicamente no coração do Estreito, Florianópolis. A proximidade de serviços essenciais, diversas lojas, praça de alimentação, supermercado, incluindo escolas e um fluxo de pedestres, maximiza a exposição da sua marca. Ideal para lojas que buscam integrar conveniência e localização excepcional para atrair um público diversificado. ### Um centro comercial vibrante que atrai um público diversificado Sua empresa pode prosperar rapidamente ao se estabelecer no Novo Mac Shopping, conhecido por ser um centro comercial vital na localização privilegiada do Estreito. A circulação diária de aproximadamente 30.000 veículos nas proximidades assegura uma visibilidade sem igual e um constante fluxo de potenciais clientes facilitado pelo fácil acesso ao local. Entre em contato com nossa equipe para obter uma condição especial para este imóvel. Os valores das demais despesas serão informados pela nossa equipe comercial. ### Conectado aos principais serviços da região Posicione seu negócio em um lugar que vai além de simplesmente oferecer espaço; ele conecta você aos principais serviços do bairro Estreito. Com transporte público disponível com frequência, seus clientes terão facilidade para visitar seu estabelecimento, assegurando acesso sem complicações.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Nome do condomínio: MAC SHOPPING

Número de elevadores: 1

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: Condomínio pago em duas etapas: 1º vencimento: todo dia 05; 2º vencimento: todo dia 15. | Horário de funcionamento do shopping: segunda à sexta das 09:00 às 20:00; sábado 09:00 às 17:00.

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.