Loja comercial, 71,15m²

Localizada no bairro Trindade, em Florianópolis, esta loja de 71 m² no Edifício Hout Bay Residence é perfeita para quem busca um ponto estratégico e de grande movimento para seu negócio. A loja possui mezanino e um banheiro com acessibilidade, tudo com piso porcelanato. Sem mobília e com uma vaga de garagem coberta incluída, oferece o cenário ideal para personalizar seu espaço comercial como desejar. ### Localização estratégica próxima a centros comerciais e educacionais A loja situa-se à Rua Lauro Linhares, esquina com a Rua Gonçalves Lêdo, garantindo visibilidade excepcional devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos. Vizinhança com a UFSC, UDESC, Shopping Villa Romana e Angeloni Beira-Mar, além de fácil acesso à SC-401 e ao Centro, tornando-a um ponto nevrálgico para qualquer tipo de negócio. ### Amplo espaço sem mobília para adequação versátil Com 71 m², a loja oferece um amplo espaço para adaptação conforme as necessidades específicas do seu negócio. A ausência de mobília é uma tela em branco para que você possa criar um ambiente totalmente customizado e alinhado com a identidade da sua marca. ### Design e infraestrutura modernos no Hout Bay Residence A localização privilegiada do Hout Bay Residence e sua arquitetura moderna e imponente, com alto padrão de acabamento, certamente agregarão valor à imagem do seu negócio. ### Pronto para impulsionar seu negócio? Estamos entusiasmados para ajudar você a encontrar o local ideal para o sucesso do seu empreendimento. Preencha o formulário de contato e permita que um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entre em contato para explorar como podemos satisfazer suas necessidades comerciais com este excelente espaço. Não perca a oportunidade de ver seu negócio prosperar em um dos melhores pontos de Florianópolis.v

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: HOUT BAY RESIDENCE

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Piscina, Portaria Eletrônica Terceirizada, Porteiro 24 horas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.