Aluguel em Florianópolis - Imobiliária GiacomelliAluguel em Florianópolis - Imobiliária Giacomelli
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CRECI: 1232J

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Loja comercial, 44,40m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 3.100,00

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/ Comercial

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/ Loja

/ Imóvel 11491

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Cód. 11491

Loja comercial

Rua Santa Luzia | MONTREAL (TRINDADE - R SANTA LUZIA) | Trindade - Florianópolis

Próximo à Avenida Madre Benvenuta, Academia de Polícia Militar e ao Shopping Villa Romana.

44m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Fotos
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Aluguel

R$ 3.100,00

Condomínio

R$ 331,23

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 3.431,23

Este imóvel está com muita procura!

Plantas
11491

Situada no bairro Trindade, esta loja, localizada no térreo do Edifício Montreal, oferece uma excelente oportunidade para empresários que desejam expandir ou iniciar suas atividades. Com uma área de 44 m², a loja inclui um banheiro com acessibilidade, luminárias e piso laminado, proporcionando um ambiente agradável e profissional para você e seus clientes. A falta de garagem é compensada pela localização estratégica e facilidade de acesso ao local. ### Localização privilegiada no bairro Trindade A Rua Santa Luzia, onde está localizada a loja, é uma via de grande movimento em Florianópolis, oferecendo uma visibilidade excepcional para qualquer negócio. A proximidade com importantes pontos, como a Avenida Madre Benvenuta, a Academia de Polícia Militar e o Shopping Villa Romana, além de universidades e diversos serviços, como bancos, restaurantes e academias, garante um fluxo contínuo de pessoas, o que é fundamental para o sucesso comercial. ### Infraestrutura interna para sua operação fluir sem contratempos A loja oferece um ambiente interno preparado para diversas configurações de negócio, com piso laminado que proporciona um aspecto limpo e organizado, além de luminárias que garantem a iluminação adequada para o desenvolvimento das atividades comerciais. O banheiro com acessibilidade cumpre com as normas e demonstra preocupação com o bem-estar de todos os clientes. ### Uma oportunidade imperdível para seu próximo passo comercial Interessado em ampliar suas operações ou iniciar um novo capítulo em Florianópolis? Preencha o formulário nesta página e agende uma visita. Um consultor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para oferecer mais detalhes e ajudar a realizar o sonho do seu próprio espaço comercial no coração do bairro Trindade. Não perca esta chance de ver seu negócio crescer em um local estratégico e repleto de oportunidades.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Observação

Sala: Piso laminado.

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: MONTREAL (TRINDADE - R SANTA LUZIA)

Número de elevadores: 1

Andares: 8

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Academia, Elevador, Hall de Entrada, Salão de Festas

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Ícone de visita virtual 3D

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

Banner explicativo da visita virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Loft Fiança Aluguel

Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais

Seguro Fiança Comercial: Segurança e agilidade na locação, sem necessidade de fiador. Saiba mais

Título de Capitalização: é uma reserva financeira com valor definido, usada como garantia no processo de locação de um imóvel, sem precisar de fiador. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Mobília

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Valor

Rua Lauro Linhares | CENTRO EXECUTIVO ERNESTO PAUSEWANG | Trindade - Florianópolis

291m

92m²

Sem Mobília

1

R$ 9.000,00

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

398m

58m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 7.428,00

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

398m

106m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 14.464,80

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

398m

55m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 7.036,80

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

398m

53m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 8.000,00

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Loja - Cód. 7204 - Sem Mobília

Aluguel R$ 3.000

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Loja - Cód. 11364 - Sem Mobília

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Valor total R$ 4.187,53 - 72m² - 4 salas

Kobrasol - São José

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Loja - Cód. 11494 - Sem Mobília

Aluguel R$ 3.000

Valor total R$ 3.923,92 - 39m² - 3 salas - 1 vaga

Centro - Florianópolis

Ver detalhes: Loja em Centro, Florianópolis
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A opinião de nossos clientes é muito importante para a Giacomelli

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Carlos Alexandre Dantas Midões

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Ao longo de catorze anos de relação com essa empresa, sinto-me à vontade de destacar o altíssimo nível profissional de todos aqueles que tive contato de diferentes setores. Sou muito grato pelo assessoramento diferenciado e pela dedicação para a resolução de diversas questões.

Celinha Campos

Celinha Campos

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Eu recomendo a imobiliária Giacomelli pois pela excelência na prestação de serviços e pela qualidade e cordialidade de todos os colaboradores.

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Estela

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Acabei de alugar um imóvel com a Giacomelli. Desde o primeiro momento, a corretora Claúdia foi extremamente atenciosa e solícita comigo e com meu filho. O cuidado da imobiliária em disponibilizar para locação um imóvel em excelentes condições é um grande diferencial. Nesse momento, apenas tenho boas coisas a falar da imobiliária. Muito obrigada a toda equipe pelo excelente atendimento.

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Evandro Nandi

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.

L

Laura Ourique

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Considero a equipe de colaboradores da Giacomelli excelente em atendimento, incluindo todos os setores, desde a recepção, financeiro, manutenção... Enfim, muito atenciosos, gentis e prestativos, o que transmite segurança e otimiza a fidelidade do cliente. Parabéns!

Marcelo Takano

Marcelo Takano

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Tenho a Gacomelli por anos administrando meus imóveis em Florianópolis. Extremamente cuidadosos sempre diligentes e preocupados em manter o padrão. Recomendo a quem tem imóvel e quer deixar com alguma imobiliária de confiança.

Maria Noêmia

Maria Noêmia

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Fiz o processo de locação de imóvel, agora sou inquilina pela Giacomelli. Desde o início fomos super bem atendidas pelo corretor Rodrigo Simão. Os trâmites com a imobiliária também foram rápidos, simplificados e sempre agiram com muito respeito conosco enquanto clientes. Realmente, até agora, foi a melhor imobiliária pela qual já passei durante o processo de locação. Voltarei para dar um feedback quando formos entregar o imóvel daqui a alguns anos, para registrar também o perfil da imobiliária durante o processo de desocupação.

Maritcha P

Maritcha P

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Experiência muito positiva com a equipe Giacomelli. Além de muita gentileza e atenção, também encontramos profissionais competentes e dedicados ao que fazem! Um agradecimento especial ao Guto e a Claudia, que nos acompanharam e fizeram tudo acontecer com muita dedicação. Parabéns!

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Milton Della Giustina

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Colaboradores capacitados para cada função, atendimento sempre cordial e eficiente, soluções as demandas tanto como inquilino como proprietário, acima de tudo a confiabilidade.

Patricia Cochran

Patricia Cochran

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Excelente serviço! Todos os funcionários com quem falei me assistiram em cada passo do processo de aluguel. Recomendo muito!

Paulo Branco da Silva

Paulo Branco da Silva

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Atendimento excepcional da corretora Claudia Winter. Visita ao local muito bem orientada e completa. Agilidade e facilidade para alugar um apto. Indico a Imobiliária Giacomelli.

Renata Dias Cândia

Renata Dias Cândia

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Minha experiência com esta empresa está agradabilíssima, desde o início são prestativos e extremamente profissionais. Vale ressaltar o atendimento e profissionalismo da Patrícia, onde encontrei confiança e admiração. Jenifer a gerente tem meus parabéns em conjunto com os demais corretores, citando Alisson e Fabrício

Sergio Mello

Sergio Mello

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Só elogios para a imobiliária na pessoa da corretora Mariana na fase de busca do imóvel. Estava buscando em mais de 10 imobiliárias simultaneamente e a Mariana fez toda a diferença para a Giacomelli. Não teve nem comparação com outras em termos de agilidade nas respostas, simpatia e muita, mas muita boa vontade para com o cliente. Parabéns!!!

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Tales Daros

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Estar com a Giacomelli e toda sua equipe de talentos, é estar SEGURO é dormir tranquilo todas as noites sabendo que a administração de sua propriedade está em boas mãos, que há mais de meio século proporcionam aos proprietários uma experiência única com atendimento individualizado imóvel a imóvel trazendo sempre as melhores possibilidades. Minha gerente é a Patricia Pedrossini altamente competente e dedicada com seu trabalho pessoa gentil habilidosa de sucesso e que representa muito bem as infinitas qualidades de estar com a Giacomelli Imóveis. Muito Obrigado estou muito feliz e muito contente.

Carolina Raffaelli

Carolina Raffaelli

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Excelente experiência com a Giacomelli, imobiliária. Muito moderna, rápida, segura e facilita os processos com os programas de envio de documentos e assinaturas eletrônicas. Parabéns pela modernidade, a Natureza agradece por menos papel e agradecemos por menos burocracias. Adorei o atendimento da corretora Cláudia também, comprometida, rápida, atenciosa e resolveu todas as minhas dúvidas e pedidos prontamente de forma ágil e eficaz.

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Marcelo Mafra

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Meu atendimento foi feito pela Corretora Dayana Gonzela. Aluguei meu apto dos sonhos com ela. Desde o primeiro contato ela foi impecável! Sempre pronta a ajudar, passar todas as informações necessárias, um atendimento de excelência de ponta a ponta, desde o primeiro contato até a entrega das chaves e ainda dando suporte após a entrada no apartamento. Fiquei muito satisfeito com o trabalho dela, realmente 10/10

Rejane Medeiros

Rejane Medeiros

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Tive uma experiência muito positiva junto à Giacomelli desde o agendamento da visita pelo site. Todo o processo de locação foi muito transparente e sobretudo respeitoso. Funcionários sempre muito disponíveis a tirar dúvidas e resolver questões referentes aos trâmites e processos que envolvem alugar um imóvel. A vistoria foi muito criteriosa e detalhada, o que me poupou tempo e trabalho. Alisson (corretor) sempre muito prestativo e atencioso.

Marco Antônio Schlichting

Marco Antônio Schlichting

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Nossa empresa, Madesc Center, tem parceria negocial com a Giacomelli há mais de 30 (trinta) anos e neste período todas as nossas demandas, solicitações e objetivos foram atendidos e alcançados com trabalho técnico e determinação.A equipe de corretores e a Gerência de Negócios são altamente capacitados e profissionais, aliando a expertise do dia a dia com a tecnologia. Com certeza a Giacomelli é o ponto "G" do ramo imobiliário na Grande Florianópolis e em Santa Catarina. Recomendo a imobiliária a todos que estejam à procura de imóveis para locação.