Loja, Casa comercial, 227,74m²

Esta casa comercial, localizada na Rua Almirante Lamego, oferece um espaço generoso de 227 m², distribuído em dois pavimentos, sendo térreo com oito salas, pavimento superior com quatro salas e edícula com duas salas, além disso, conta com cinco banheiros. O imóvel é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço adequado para iniciar ou expandir seus negócios. A casa ainda conta com quatro vagas de garagem coberta, garantindo comodidade para o proprietário ou visitantes. ### Localização estratégica para maximizar a visibilidade do seu negócio Localizada no Centro de Florianópolis, esta propriedade oferece uma posição privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade. A região é conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e pela proximidade com uma variedade de serviços e comércios, o que é essencial para empresas que buscam aumentar sua base de clientes e garantir uma operação dinâmica e eficiente. ### Estrutura versátil que atende diversas configurações comerciais Com quatorze salas disponíveis, esta casa comercial permite uma grande flexibilidade na configuração do espaço, podendo ser adaptada para diferentes tipos de atividades comerciais, desde escritórios de advocacia até clínicas médicas. O piso de taco adiciona um charme visual, além de ser fácil de manter, ideal para quem busca um local com praticidade e sem a necessidade de grandes reformas. ### Benefício exclusivo: estacionamento privativo Entendemos que a comodidade de ter um espaço para estacionar no Centro da cidade é um diferencial importante. Este imóvel oferece quatro vagas de garagem coberta, proporcionando não apenas maior segurança, mas também uma maior facilidade para você, seus colaboradores ou clientes que precisam de acesso fácil e rápido ao local. ### Está interessado? Fale conosco! Se você é um empresário procurando expandir suas atividades em uma localização central, este imóvel na Rua Almirante Lamego pode ser o que você precisa. Entre em contato conosco preenchendo o formulário de interesse e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis irá ajudá-lo a dar o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa no centro do dinamismo comercial de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Taco

Salas: 14

Vagas de garagem: 4

Área do terreno: 216m²

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.