Loja comercial, 166,39m²

Esta loja comercial está localizada no bairro Trindade, em Florianópolis. Com uma área de 166 m², a loja se destaca pela sua localização estratégica na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont. ### Espaço amplo e bem estruturado A loja conta com um mezanino, além disso, o imóvel está situado no Edifício Comercial São Francisco, que conta com um total de nove andares e três elevadores para a comodidade dos frequentadores. O prédio ainda dispõe de cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A localização da loja é um destaque à parte. Situada próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios e ao hospital da região, a loja tem fluxo constante de pessoas. Além disso, está junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. A loja também está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, tornando-se uma opção ideal para empresários que buscam visibilidade e acesso facilitado para seus clientes. ### Alto padrão de acabamento do empreendimento O empreendimento onde a loja está localizada possui alto padrão de acabamento. Sua fachada é revestida em pele de vidro laminado termoacústico, o que confere um aspecto moderno e sofisticado ao edifício. Além disso, o estabelecimento conta com um amplo estacionamento rotativo para maior conforto dos clientes. ### Entre em contato e saiba mais Quer saber mais sobre esta oportunidade incrível? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Vamos juntos encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 6

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.