Galpão comercial, 315,00m²

Este galpão novo, localizado na Rua Luiz Carolino Pereira, Colônia Santana, São José, destina-se perfeitamente a empresários que buscam otimizar operações logísticas. Com uma área de 315 m², pé direito de 8,5 metros e quatro vagas de estacionamento, o imóvel é ideal para diversas configurações de armazenamento e movimentação de carga. Acessibilidade e infraestrutura são complementadas por um mezanino, escritório e banheiro, além de um piso de cimento no galpão e porcelanato no escritório. ### Localização estratégica para acesso e distribuição A localização deste galpão em São José, próximo a vias importantes, facilita o acesso e a distribuição de cargas, essencial para reduzir os custos logísticos e otimizar o tempo de entrega. A escolha deste ponto pode representar uma vantagem competitiva significativa, permitindo a rápida movimentação de produtos para diversas regiões da cidade e adjacências. ### Estrutura e acessibilidade pensadas para eficiência operacional O design e a estrutura do galpão foram cuidadosamente planejados para suportar operações logísticas de alto volume. O pé direito alto de 8,5 metros maximiza o espaço vertical, ideal para armazenamento eficiente. Além disso, o portão de elevação facilita o acesso de veículos de grande porte e o banheiro com acessibilidade garante a conformidade com as normas vigentes, oferecendo conforto a todos os usuários. ### Condições ideais para instalação imediata Com habite-se já emitido, o galpão está pronto para receber instalações de empresas de logística imediatamente, sem preocupações adicionais com legalizações. Esta prontidão para ocupação imediata é um diferencial importante para negócios que precisam se estabelecer e operar sem atrasos. ### Interessado? Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Se este galpão com características ideais para operações logísticas atende as necessidades do seu negócio, não perca tempo. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Na Giacomelli Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a solução perfeita para seu negócio prosperar em São José.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 3

Vagas de garagem: 4

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.