Galpão comercial, 746,80m²

Este galpão, situado na Rua Nossa Senhora de Guadalupe, no bairro Serraria, em São José, é ideal para empresários e negócios que necessitam de espaços amplos e bem estruturados para operações logísticas. Com uma área privativa de 746 m² e situado em um terreno de 480 m², o imóvel dispõe de quatro salas, quatro banheiros e uma área de estacionamento descoberto com 12 vagas. A infraestrutura inclui ainda copa equipada, churrasqueira e três câmaras frias. ### Localização estratégica, perto da BR-101 A localização deste galpão é um ponto-chave para negócios que dependem de uma logística eficaz: apenas 800 metros separam este imóvel da rodovia BR-101, o que facilita significativamente o transporte e a distribuição de mercadorias. Além disso, a proximidade com o Bananas Outlet garante boa visibilidade e fácil acesso, atributos essenciais para atrair e reter colaboradores. ### Infraestrutura pronta para operações logísticas eficientes O imóvel foi projetado para suportar uma variedade de operações logísticas: com duas áreas de galpão integradas, uma com doca e outra com rampa de acesso, facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias de diferentes tipos de veículos. Além disso, as instalações semimobiliadas e as três câmaras frias disponíveis ampliam as possibilidades de uso do espaço, adaptando-se a diversos tipos de negócios que necessitam de armazenagem especializada. ### Conforto e funcionalidade para o dia a dia operacional O galpão oferece também uma sala no térreo especialmente equipada para escritório com banheiro privativo, além de um vestiário com dois banheiros adicionais e uma copa completa com geladeira, mesa e churrasqueira. No pavimento superior, mais três salas podem ser utilizadas para escritórios ou salas de reuniões, complementadas por um banheiro, garantindo conforto e praticidade para a equipe operacional e administrativa. ### Simplifique sua operação logística agora Sinta-se convidado a explorar todas as potencialidades deste galpão. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais detalhes e como este espaço pode ser o motor para o crescimento de seus negócios em logística. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar a solução ideal de aluguel que sua empresa precisa. Aguardamos seu interesse para proporcionar um atendimento personalizado.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Salas: 5

Vagas de garagem: 12

Área do terreno: 480m²

Disponível: Copa, Geladeira

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.