Galpão comercial, 810,88m²

Este galpão, localizado na Rua Fernandes Cardoso da Silva, em São José, destaca-se por sua ampla área de 810 m², ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento e operações logísticas. O imóvel conta com dois escritórios, um vestiário e três banheiros. Com acesso facilitado para carretas carregadas e um pé-direito de 5,65 m na área operacional, este espaço é perfeito para acomodar grandes volumes e equipamentos altos. Além disso, oferece estacionamento com 12 vagas descobertas, garantindo facilidade de acesso para funcionários e visitantes. ### Acesso facilitado para transporte pesado A funcionalidade deste galpão é realçada pelo portão com 5,30 m de altura, permitindo a entrada e saída de veículos de grande porte com facilidade. Este detalhe é crucial para negócios que dependem do transporte pesado, como empresas de distribuição e logística. A área coberta operacional com piso de concreto polido suporta o tráfego contínuo de cargas, assegurando a durabilidade e a manutenção fácil do espaço. ### Localização privilegiada para negócios logísticos Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 800 metros da rodovia BR-101. Isso permite um acesso rápido e eficiente para distribuição de produtos, sendo uma vantagem competitiva importante para empresas de logística e distribuição. A proximidade com o Bananas Outlet também sugere uma boa visibilidade e fácil acesso para funcionários e visitantes. ### Quer saber mais? Se você está em busca de um galpão com excelente localização e infraestrutura para otimizar sua operação logística, entre em contato com a Giacomelli Imóveis. Preencha o formulário para que um de nossos corretores possa lhe fornecer todas as informações necessárias para que você faça a melhor escolha para seu negócio. Estamos aqui para auxiliar você a encontrar o espaço ideal.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Salas: 6

Vagas de garagem: 12

Disponível: Cabeamento Estruturado, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.