Aluguel em Florianópolis - Imobiliária GiacomelliAluguel em Florianópolis - Imobiliária Giacomelli
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De segunda a sexta-feira, das 08:30 às 18:00.


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CNPJ: 81.547.614/0001-90

CRECI: 1232J

ISO 9001:2015
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Galpão comercial, 783,32m²

Palhoça, Pacheco

Aluguel

R$ 18.900,00

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Início

/ Comercial

/ Palhoça

/ Pacheco

/ Galpão

/ Imóvel 8289

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Cód. 8289

Galpão comercial

Avenida do Comércio | Pacheco - Palhoça

Próximo à BR-101.

783m²

3 salas

Sem Mobília

2 banheiros

13 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Fotos
galpão
galpão
galpão
galpão
galpão

Aluguel

R$ 18.900,00

IPTU

R$ 753,45

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 19.653,45

Este imóvel está com muita procura!

Processo de desocupação

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.

2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.

3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.

5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.

Ficou interessado? Entre em contato com nossa Equipe Comercial!

3DSinta-se dentro do imóvel com nossa visita 3D interativa
Plantas
1˚ pavimento
2˚ pavimento
planta
planta

Descubra o potencial de expandir seus negócios com este amplo galpão localizado no Loteamento Firenze Business Park, em Palhoça. Com uma área total de 783,32 m², distribuída em três pavimentos, este imóvel oferece uma infraestrutura robusta para recepção, área de armazenagem de 604,71 m², com pé-direito livre de 10,20m, além de hall de entrada e sala de apoio no térreo, dois banheiros (sendo um com acessibilidade e chuveiro) e operação logística. Conta ainda com treze vagas de garagem, uma doca de 8m (dois caminhões) e facilidade de acesso às principais rodovias. ### Localização privilegiada para operações logísticas Este galpão está estrategicamente posicionado próximo às rodovias BR-101 e BR-282, facilitando o transporte e distribuição de cargas. A proximidade com o Centro de Palhoça e o fácil acesso a Florianópolis são ideais para negócios que dependem de agilidade e eficiência no deslocamento de produtos. Além disso, o loteamento onde se localiza possui ruas com 12m de largura, facilitando a manobra de caminhões, e conta com rede e estação de tratamento de esgoto, ampliando as possibilidades de adequação às normas ambientais. ### Infraestrutura completa para alta demanda operacional O galpão foi cuidadosamente projetado para atender grandes demandas. O piso estaqueado suporta até 3.000 kg/m², ideal para armazenamento de itens pesados. O pé-direito de 10 metros e a cobertura com telhas sanduíche termo acústicas proporcionam um ambiente adequado tanto para armazenamento quanto para operações. As telhas translúcidas e o Lanternin no telhado facilitam a ventilação e iluminação natural, reduzindo custos operacionais. ### Segurança e comodidade em um único espaço Pensando na segurança e no conforto operacional, o galpão conta com um reservatório de 5.000 litros de água e sistema de hidrantes que atendem às normas dos Bombeiros. Possui escritório no mezanino com 51,66 m², com janelas para a rua e área de armazenagem. A área externa dispõe de rampa de acesso e uma doca, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, além das treze vagas de garagem que garantem facilidade para equipe e visitantes. ### Pronto para alavancar seu negócio? Se você busca um espaço adequado e estrategicamente localizado para otimizar sua operação logística, este galpão é ideal. Entre em contato agora mesmo com a Giacomelli Imóveis e veja de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Preencha o formulário disponível na página e agende uma visita sem compromisso. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária para sua empresa. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Observação

Garagem: Treze vagas de estacionamento na frente e lateral do galpão.

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Descubra o potencial de expandir seus negócios com este amplo galpão localizado no Loteamento Firenze Business Park, em Palhoça. Com uma área total de 783,32 m², distribuída em três pavimentos, este imóvel oferece uma infraestrutura robusta para recepção, área de armazenagem de 604,71 m², com pé-direito livre de 10,20m, além de hall de entrada e sala de apoio no térreo, dois banheiros (sendo um com acessibilidade e chuveiro) e operação logística. Conta ainda com treze vagas de garagem, uma doca de 8m (dois caminhões) e facilidade de acesso às principais rodovias. ### Localização privilegiada para operações logísticas Este galpão está estrategicamente posicionado próximo às rodovias BR-101 e BR-282, facilitando o transporte e distribuição de cargas. A proximidade com o Centro de Palhoça e o fácil acesso a Florianópolis são ideais para negócios que dependem de agilidade e eficiência no deslocamento de produtos. Além disso, o loteamento onde se localiza possui ruas com 12m de largura, facilitando a manobra de caminhões, e conta com rede e estação de tratamento de esgoto, ampliando as possibilidades de adequação às normas ambientais. ### Infraestrutura completa para alta demanda operacional O galpão foi cuidadosamente projetado para atender grandes demandas. O piso estaqueado suporta até 3.000 kg/m², ideal para armazenamento de itens pesados. O pé-direito de 10 metros e a cobertura com telhas sanduíche termo acústicas proporcionam um ambiente adequado tanto para armazenamento quanto para operações. As telhas translúcidas e o Lanternin no telhado facilitam a ventilação e iluminação natural, reduzindo custos operacionais. ### Segurança e comodidade em um único espaço Pensando na segurança e no conforto operacional, o galpão conta com um reservatório de 5.000 litros de água e sistema de hidrantes que atendem às normas dos Bombeiros. Possui escritório no mezanino com 51,66 m², com janelas para a rua e área de armazenagem. A área externa dispõe de rampa de acesso e uma doca, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, além das treze vagas de garagem que garantem facilidade para equipe e visitantes. ### Pronto para alavancar seu negócio? Se você busca um espaço adequado e estrategicamente localizado para otimizar sua operação logística, este galpão é ideal. Entre em contato agora mesmo com a Giacomelli Imóveis e veja de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Preencha o formulário disponível na página e agende uma visita sem compromisso. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária para sua empresa. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Observação

Garagem: Treze vagas de estacionamento na frente e lateral do galpão.

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Número de elevadores: 0

Andares: 0

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Ícone de visita virtual 3D

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

Banner explicativo da visita virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Loft Fiança Aluguel

Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais

Seguro Fiança Comercial: Segurança e agilidade na locação, sem necessidade de fiador. Saiba mais

Título de Capitalização: É uma reserva financeira com valor definido, usada como garantia no processo de locação de um imóvel, sem precisar de fiador. Saiba mais

Loft | Garantia Invest

Loft | Garantia Invest: Garantia de aluguel inovadora, desenvolvida com instituições de referência, que une rentabilidade, segurança e flexibilidade! Muito além do título de capitalização e da caução. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

Avenida do Comércio | Pacheco - Palhoça

936m

3952m²

Sem Mobília

54

R$ 99.000,00

Rua José Cosme Pamplona | COMERCIAL HILLESHEIM VI | Centro - Palhoça

1637m

1542m²

Sem Mobília

30

R$ 64.604,00

Rua José Cosme Pamplona | COMERCIAL HILLESHEIM VI | Centro - Palhoça

1637m

1542m²

Sem Mobília

30

R$ 64.604,00

Rua José Cosme Pamplona | COMERCIAL HILLESHEIM VI | Centro - Palhoça

1637m

3084m²

Sem Mobília

30

R$ 129.200,00

Rua José Bonifácio de Souza | Pagani - Palhoça

2772m

525m²

Sem Mobília

4

R$ 17.000,00

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    Aluguel R$ 16.900

    Valor total R$ 17.654,36 - 700m² - 6 salas - 2 vagas

    Campinas - São José

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  • Imóvel em desocupação

    Galpão - Cód. 9283 - Sem Mobília

    Aluguel R$ 9.600

    Valor total R$ 9.960,22 - 319m² - 4 salas - 2 vagas

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    Galpão - Cód. 10456 - Sem Mobília

    Aluguel R$ 17.000

    Valor total R$ 17.206,96 - 652m² - 2 salas - 8 vagas

    Pacheco - Palhoça

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    Galpão - Cód. 11260 - Sem Mobília

    Aluguel R$ 18.000Em processo de locação

    Valor total R$ 18.000,00 - 695m² - 3 salas - 4 vagas

    Sertão do Maruim - São José

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    Aluguel R$ 12.000

    Valor total R$ 14.112,50 - 780m² - 7 salas

    Capoeiras - Florianópolis

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  • Construção nova

    Loja, Galpão, Prédio - Cód. 12005 - Sem Mobília

    Aluguel R$ 17.000

    Valor total R$ 17.000,00 - 525m² - 2 salas - 4 vagas

    Pagani - Palhoça

    Ver detalhes: Loja, Galpão, Prédio em Pagani, Palhoça
  • Construção nova

    Galpão - Cód. 12031 - Sem Mobília

    Aluguel R$ 12.000

    Valor total R$ 12.393,27 - 255m² - 1 sala - 8 vagas

    Roçado - São José

    Ver detalhes: Galpão em Roçado, São José
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A opinião de nossos clientes é muito importante para a Giacomelli

  • C

    Carlos Alexandre Dantas Midões

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    Ao longo de catorze anos de relação com essa empresa, sinto-me à vontade de destacar o altíssimo nível profissional de todos aqueles que tive contato de diferentes setores. Sou muito grato pelo assessoramento diferenciado e pela dedicação para a resolução de diversas questões.

  • Celinha Campos

    Celinha Campos

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    Eu recomendo a imobiliária Giacomelli pois pela excelência na prestação de serviços e pela qualidade e cordialidade de todos os colaboradores.

  • E

    Estela

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    Acabei de alugar um imóvel com a Giacomelli. Desde o primeiro momento, a corretora Claúdia foi extremamente atenciosa e solícita comigo e com meu filho. O cuidado da imobiliária em disponibilizar para locação um imóvel em excelentes condições é um grande diferencial. Nesse momento, apenas tenho boas coisas a falar da imobiliária. Muito obrigada a toda equipe pelo excelente atendimento.

  • E

    Evandro Nandi

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    Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

  • Karen Laíse Moroski

    Karen Laíse Moroski

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    Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.

  • L

    Laura Ourique

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    Considero a equipe de colaboradores da Giacomelli excelente em atendimento, incluindo todos os setores, desde a recepção, financeiro, manutenção... Enfim, muito atenciosos, gentis e prestativos, o que transmite segurança e otimiza a fidelidade do cliente. Parabéns!

  • Marcelo Takano

    Marcelo Takano

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    Tenho a Gacomelli por anos administrando meus imóveis em Florianópolis. Extremamente cuidadosos sempre diligentes e preocupados em manter o padrão. Recomendo a quem tem imóvel e quer deixar com alguma imobiliária de confiança.

  • Maria Noêmia

    Maria Noêmia

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    Fiz o processo de locação de imóvel, agora sou inquilina pela Giacomelli. Desde o início fomos super bem atendidas pelo corretor Rodrigo Simão. Os trâmites com a imobiliária também foram rápidos, simplificados e sempre agiram com muito respeito conosco enquanto clientes. Realmente, até agora, foi a melhor imobiliária pela qual já passei durante o processo de locação. Voltarei para dar um feedback quando formos entregar o imóvel daqui a alguns anos, para registrar também o perfil da imobiliária durante o processo de desocupação.

  • Maritcha P

    Maritcha P

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    Experiência muito positiva com a equipe Giacomelli. Além de muita gentileza e atenção, também encontramos profissionais competentes e dedicados ao que fazem! Um agradecimento especial ao Guto e a Claudia, que nos acompanharam e fizeram tudo acontecer com muita dedicação. Parabéns!

  • M

    Milton Della Giustina

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    Colaboradores capacitados para cada função, atendimento sempre cordial e eficiente, soluções as demandas tanto como inquilino como proprietário, acima de tudo a confiabilidade.

  • Patricia Cochran

    Patricia Cochran

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    Excelente serviço! Todos os funcionários com quem falei me assistiram em cada passo do processo de aluguel. Recomendo muito!

  • Paulo Branco da Silva

    Paulo Branco da Silva

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    Atendimento excepcional da corretora Claudia Winter. Visita ao local muito bem orientada e completa. Agilidade e facilidade para alugar um apto. Indico a Imobiliária Giacomelli.

  • Renata Dias Cândia

    Renata Dias Cândia

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    Minha experiência com esta empresa está agradabilíssima, desde o início são prestativos e extremamente profissionais. Vale ressaltar o atendimento e profissionalismo da Patrícia, onde encontrei confiança e admiração. Jenifer a gerente tem meus parabéns em conjunto com os demais corretores, citando Alisson e Fabrício

  • Sergio Mello

    Sergio Mello

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    Só elogios para a imobiliária na pessoa da corretora Mariana na fase de busca do imóvel. Estava buscando em mais de 10 imobiliárias simultaneamente e a Mariana fez toda a diferença para a Giacomelli. Não teve nem comparação com outras em termos de agilidade nas respostas, simpatia e muita, mas muita boa vontade para com o cliente. Parabéns!!!

  • T

    Tales Daros

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    Estar com a Giacomelli e toda sua equipe de talentos, é estar SEGURO é dormir tranquilo todas as noites sabendo que a administração de sua propriedade está em boas mãos, que há mais de meio século proporcionam aos proprietários uma experiência única com atendimento individualizado imóvel a imóvel trazendo sempre as melhores possibilidades. Minha gerente é a Patricia Pedrossini altamente competente e dedicada com seu trabalho pessoa gentil habilidosa de sucesso e que representa muito bem as infinitas qualidades de estar com a Giacomelli Imóveis. Muito Obrigado estou muito feliz e muito contente.

  • Carolina Raffaelli

    Carolina Raffaelli

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    Excelente experiência com a Giacomelli, imobiliária. Muito moderna, rápida, segura e facilita os processos com os programas de envio de documentos e assinaturas eletrônicas. Parabéns pela modernidade, a Natureza agradece por menos papel e agradecemos por menos burocracias. Adorei o atendimento da corretora Cláudia também, comprometida, rápida, atenciosa e resolveu todas as minhas dúvidas e pedidos prontamente de forma ágil e eficaz.

  • M

    Marcelo Mafra

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    Meu atendimento foi feito pela Corretora Dayana Gonzela. Aluguei meu apto dos sonhos com ela. Desde o primeiro contato ela foi impecável! Sempre pronta a ajudar, passar todas as informações necessárias, um atendimento de excelência de ponta a ponta, desde o primeiro contato até a entrega das chaves e ainda dando suporte após a entrada no apartamento. Fiquei muito satisfeito com o trabalho dela, realmente 10/10

  • Rejane Medeiros

    Rejane Medeiros

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    Tive uma experiência muito positiva junto à Giacomelli desde o agendamento da visita pelo site. Todo o processo de locação foi muito transparente e sobretudo respeitoso. Funcionários sempre muito disponíveis a tirar dúvidas e resolver questões referentes aos trâmites e processos que envolvem alugar um imóvel. A vistoria foi muito criteriosa e detalhada, o que me poupou tempo e trabalho. Alisson (corretor) sempre muito prestativo e atencioso.

  • Marco Antônio Schlichting

    Marco Antônio Schlichting

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    Nossa empresa, Madesc Center, tem parceria negocial com a Giacomelli há mais de 30 (trinta) anos e neste período todas as nossas demandas, solicitações e objetivos foram atendidos e alcançados com trabalho técnico e determinação.A equipe de corretores e a Gerência de Negócios são altamente capacitados e profissionais, aliando a expertise do dia a dia com a tecnologia. Com certeza a Giacomelli é o ponto "G" do ramo imobiliário na Grande Florianópolis e em Santa Catarina. Recomendo a imobiliária a todos que estejam à procura de imóveis para locação.