Galpão comercial, 695,86m²

Este impressionante galpão, localizado em São José, no bairro Sertão do Maruim, oferece uma excelente área privada de 695 m², perfeita para empresários que necessitam de espaço para armazenamento e logística. Com um terreno de 953 m², o imóvel inclui uma ampla área de galpão de 527 m², uma recepção de 61 m² e um prático mezanino de 65 m². Este espaço é ideal para atender as demandas de movimentação e distribuição com eficiência e segurança. Além disso, conta com quatro banheiros e estacionamento para quatro veículos, incluindo uma doca para acesso de caminhão que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias. ### Localização privilegiada para acesso e visibilidade A localização do galpão na Rua Lino Luiz da Silva, em frente à UP+ Atacado e próximo à Rodovia SC-281, oferece um acesso estratégico ao Contorno Viário, um ponto crucial para operações logísticas que dependem de rapidez na distribuição. A proximidade com restaurantes, ponto de ônibus e posto de combustível proporciona comodidade para os funcionários e facilita a gestão do dia a dia operacional. ### Infraestrutura moderna e adaptada às necessidades empresariais O galpão conta com uma infraestrutura moderna, incluindo telhas sanduíche de aluzinco e estrutura pré-moldada. O pé-direito central de 8 metros e lateral de 5,3 metros é ideal para acomodar equipamentos de grande porte e facilitar a organização do espaço. As janelas laterais proporcionam excelente iluminação natural, reduzindo custos com energia e criando um ambiente de trabalho mais agradável. ### Pronto para uso com facilidades operacionais Com entrega prevista para breve, o galpão novo, em construção, já está preparado para atender a todas as necessidades logísticas e operacionais. A área de doca, especialmente, é uma vantagem significante para negócios que dependem de cargas e descargas eficientes. A presença de quatro banheiros garante conforto e praticidade para toda a equipe. ### Entre em contato para mais informações Se você está em busca de um espaço que ofereça praticidade, estratégica localização e infraestrutura completa para otimizar sua logística, este galpão em São José é ideal. Não perca a oportunidade de levar seu negócio ao próximo nível. Preencha o formulário agora e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a atender todas as suas necessidades empresariais.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Salas: 3

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Área do terreno: 953m²

Disponível: Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.