Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
108m²
3 salas
Sem Mobília
3 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 6.075,00
R$ 1.044,69
R$ 1.005,93
R$ 135,49
Total aproximado: R$ 8.261,11
Este imóvel está com muita procura!
Apresentamos para alugar um conjunto de três salas comerciais novas no bairro Trindade, em Florianópolis. Com uma área privada de 108 m², o imóvel oferece três lavabos e três vagas de garagem. As salas possuem piso de porcelanato e estão prontas para receber o cabeamento estruturado necessário para a operação do seu negócio. ### Espaço moderno e preparado para suas necessidades As salas estão localizadas no Comercial São Francisco, um edifício comercial com duas torres corporativas e lojas no térreo. O prédio possui três elevadores e uma estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split. Além disso, o acabamento é de alto padrão, incluindo fachada em pele de vidro laminado termoacústico. ### Localização estratégica para sua empresa O Comercial São Francisco tem uma localização privilegiada, estando próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospitais. O prédio está situado em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, além de estar perto das principais vias de acesso e de importantes bairros da cidade. ### Conforto e praticidade para o seu dia a dia O edifício oferece um amplo estacionamento rotativo para seus clientes ou visitantes. Além disso, você terá a comodidade de ter ao seu alcance diversos serviços como o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. ### Pronto para transformar seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico para expandir seus negócios, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre essa propriedade única. Não perca essa chance de levar seu negócio a um novo patamar.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 3
Vagas de garagem: 3
Observação
Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
37m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00