Sala comercial, 139,00m²

Descubra o potencial de negócios dessa ampla sala comercial de 139 m² localizada no Centro de Florianópolis, na Rua Álvaro de Carvalho. Este espaço sem mobília inclui cinco salas, duas com aparelhos de ar-condicionado, e três com ventiladores de teto, além de uma com sacada, cozinha com balcão e pia, área de serviço com tanque, e dois banheiros. O piso de taco nas salas adiciona um charme especial ao ambiente, ideal para empresas que buscam excelente localização e uma estrutura adaptável para diversas configurações de negócio. ### Conforto e praticidade com infraestrutura completa O imóvel oferece um ambiente de trabalho confortável e funcional. As salas com piso de taco e a sacada na sala principal proporcionam um espaço agradável e inspirador para suas atividades. A cozinha equipada com balcão e pia, assim como a área de serviço, facilitam a organização do cotidiano da empresa, enquanto o depósito ajuda a manter os materiais bem alocados, otimizando o espaço. ### Segurança e localidade que destacam seu negócio Além de estar situado em uma área comercial vital de Florianópolis, o prédio conta com luminárias e grades nas janelas, oferecendo segurança adicional para seu empreendimento. A vizinhança do Edifício Zandomenico inclui lojas de grandes marcas e serviços essenciais como bancos e restaurantes, o que garante grande fluxo de pessoas e conveniência para quem trabalha e visita o local. ### Facilidades de acesso e visibilidade no coração comercial da cidade A localização estratégica no Centro, entre as ruas Felipe Schmidt e Conselheiro Mafra, não só facilita o acesso ao local, como também coloca sua empresa no centro da atividade econômica da cidade. A ausência de garagem é compensada pela proximidade com múltiplas opções de transporte público e estacionamentos, permitindo fácil acesso para funcionários e clientes. ### Está interessado? Vamos conversar! Se você está em busca de um espaço que combine localização estratégica, facilidades de operação e segurança, esta sala no Edifício Zandomenico pode ser o que seu negócio precisa para crescer. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a fazer a escolha certa. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens deste imóvel. Aguardamos seu contato para mais detalhes.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Taco

Salas: 5

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: ZANDOMENICO

Andares: 4

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.