Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 144,62m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 8.636,00

Cód. 8954

Sala comercial, 144,62m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

144m²

1 sala

Sem Mobília

4 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 8.636,00

Condomínio

R$ 1.190,91

IPTU

R$ 1.081,63

Seguro incêndio

R$ 208,12

Total aproximado: R$ 11.116,66

Este imóvel está com muita procura!

Imóvel comercial de alto padrão em localização estratégica na Trindade, Florianópolis

Este imóvel comercial para alugar na Trindade, Florianópolis, é uma excelente oportunidade para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios. Com uma área privada de 144 m², a sala possui um acabamento de alto padrão, com piso de porcelanato e quatro lavabos. Além disso, o edifício dispõe de três vagas de garagem, três elevadores e cabeamento estruturado. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo à UFSC e às principais vias de acesso da cidade. Na mesma região, você encontrará uma variedade de serviços essenciais como supermercados, bancos, restaurantes e até um hospital. A sala comercial está em um local com grande fluxo de pessoas, aumentando a visibilidade do seu negócio. ### Infraestrutura moderna para atender às necessidades do seu negócio O edifício Comercial São Francisco foi projetado pensando no conforto e na praticidade dos empresários. Possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. Além disso, o prédio conta com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e amplo estacionamento rotativo. ### Sala ampla e versátil para diversos formatos de negócio Com 144 m², a sala oferece espaço suficiente para acomodar sua equipe e receber seus clientes com conforto. O piso em porcelanato confere elegância ao ambiente, enquanto os quatro lavabos garantem praticidade para o dia a dia da sua empresa. ### Pronto para fazer a escolha certa para o seu negócio? Se você se identificou com este imóvel, não perca tempo. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa. Venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer para o seu negócio.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Fotos
sala
sala
vista
vista
bwc 1

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni