Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 108,84m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 4.050,00

Cód. 9493

Sala comercial, 108,84m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

108m²

3 salas

Sem Mobília

3 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 4.050,00

Condomínio

R$ 1.044,69

IPTU

R$ 1.005,93

Seguro incêndio

R$ 135,49

Total aproximado: R$ 6.236,11

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial nova e ampla na Trindade com vaga de garagem

Apresentamos para alugar um conjunto de três salas comerciais novas no bairro Trindade, em Florianópolis. Com uma área privada de 108 m², o imóvel oferece três lavabos e três vagas de garagem. As salas possuem piso de porcelanato e estão prontas para receber o cabeamento estruturado necessário para a operação do seu negócio. ### Espaço moderno e preparado para suas necessidades As salas estão localizadas no Comercial São Francisco, um edifício comercial com duas torres corporativas e lojas no térreo. O prédio possui três elevadores e uma estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split. Além disso, o acabamento é de alto padrão, incluindo fachada em pele de vidro laminado termoacústico. ### Localização estratégica para sua empresa O Comercial São Francisco tem uma localização privilegiada, estando próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospitais. O prédio está situado em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, além de estar perto das principais vias de acesso e de importantes bairros da cidade. ### Conforto e praticidade para o seu dia a dia O edifício oferece um amplo estacionamento rotativo para seus clientes ou visitantes. Além disso, você terá a comodidade de ter ao seu alcance diversos serviços como o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. ### Pronto para transformar seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico para expandir seus negócios, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre essa propriedade única. Não perca essa chance de levar seu negócio a um novo patamar.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 3

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Disponível: Cabeamento Estruturado

Fotos
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
sala 3

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni