Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 73,92m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 4.050,00

Cód. 8593

Sala comercial, 73,92m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

73m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 4.050,00

Condomínio

R$ 688,44

IPTU

R$ 675,39

Seguro incêndio

R$ 105,80

Total aproximado: R$ 5.519,63

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial nova no coração da Trindade, Florianópolis

Descubra seu novo espaço de negócio na Trindade, um bairro vibrante com localização estratégica em Florianópolis. Este conjunto de duas salas comerciais oferece cerca de 73 m² de área privada, perfeito para acomodar uma pequena ou média empresa. As salas, situadas no 1º andar do Edifício Comercial São Francisco, contam com dois lavabos e duas vagas de garagem. O imóvel é novo e apresenta acabamento em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e agradável para sua equipe e seus clientes. ### Localização privilegiada próxima a variados serviços As salas estão localizadas na Rua Lauro Linhares, ao lado da Praça Santos Dumont, uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com o supermercado Imperatriz, a cooperativa Unilos, além de restaurantes, escritórios e serviços diversos, torna a localização ainda mais atrativa. Além disso, o imóvel está próximo à UFSC e a hospitais. ### Estrutura moderna e funcional para o seu negócio Além do alto padrão de acabamento das salas, o Edifício Comercial São Francisco oferece uma estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio. O prédio possui três elevadores, estacionamento rotativo e fachada em pele de vidro laminado termoacústico. A infraestrutura inclui ainda cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Praticidade e conforto para a sua equipe O imóvel conta com a praticidade de duas vagas de garagem, um diferencial importante para a sua equipe. Além disso, o prédio possui nove andares e está equipado com três elevadores, facilitando o acesso às salas. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está pronto para levar seu negócio ao próximo nível, este imóvel é uma excelente opção. Preencha o formulário abaixo e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para a sua empresa.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Duas vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Disponível: Cabeamento Estruturado

Fotos
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
vista lateral

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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Visita Virtual 3D

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni