Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 36,28m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 2.025,00

Cód. 7413

Sala comercial, 36,28m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

36m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 2.025,00

Condomínio

R$ 348,23

IPTU

R$ 335,31

Seguro incêndio

R$ 45,81

Total aproximado: R$ 2.754,35

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Moderna sala comercial para aluguel no coração de Florianópolis

Apresentamos uma exclusiva sala comercial no bairro Trindade, em Florianópolis, com 36 m² de área privada. A sala, localizada na Rua Lauro Linhares, encontra-se no bloco A do Comercial São Francisco. O imóvel oferece um lavabo, piso de porcelanato, e uma vaga de garagem. A sala não possui mobília, proporcionando a flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ### Localização estratégica e conveniência A sala está situada em uma localização privilegiada, próxima à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), bancos, restaurantes e serviços variados. Além disso, o imóvel está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, garantindo um grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. ### Infraestrutura moderna e de alto padrão O Edifício Comercial São Francisco é novo e dispõe de três elevadores para a sua comodidade. O prédio apresenta um alto padrão de acabamento, com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e piso porcelanato. Além disso, o edifício possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Ampla oferta de serviços no entorno Além da proximidade com a UFSC e o Trindade Shopping, a região conta com uma ampla oferta de serviços que podem beneficiar sua atividade empresarial. O bairro Trindade está próximo aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal, ampliando as possibilidades de parcerias estratégicas e oportunidades de negócio. ### Quer conhecer melhor essa oportunidade? Estamos à disposição para apresentar este imóvel e mostrar como ele pode ser o próximo passo para a evolução do seu negócio. Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas. Conte com a experiência e a dedicação da Giacomelli Imóveis para ajudar você a encontrar o local perfeito para sua empresa.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Disponível: Cabeamento Estruturado

Fotos
sala
sala
vista lateral
vista lateral
bwc
Plantas
pavimento tipo

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi