Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 38,07m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 2.025,00

Cód. 7072

Sala comercial, 38,07m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

38m²

1 sala

Sem Mobília

1 banheiro

1 vaga

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 2.025,00

Condomínio

R$ 360,49

IPTU

R$ 341,73

Seguro incêndio

R$ 54,43

Total aproximado: R$ 2.781,65

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Sala comercial nova no coração de Florianópolis, perfeita para o crescimento do seu negócio

Localizada no bairro Trindade, em Florianópolis, essa sala comercial sem mobília, com 38 m², é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um local estratégico para expandir seus negócios. A sala possui um lavabo e uma vaga de garagem parcialmente descoberta. O piso é de porcelanato e o prédio conta com três elevadores. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A sala está situada no Comercial São Francisco, na Rua Lauro Linhares, uma região de grande fluxo de pessoas. Está próxima à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospital. Além disso, está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. ### Infraestrutura moderna e completa para seu conforto O edifício comercial onde a sala está situada conta com duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento para lojas. Conta com cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. Além disso, possui alto padrão de acabamento, fachada em pele de vidro laminado termoacústico e amplo estacionamento rotativo. ### Ideal para quem busca crescimento profissional em um ambiente de qualidade Essa sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente moderno e bem localizado para estabelecer seu negócio. Seu alto padrão de acabamento e localização estratégica a tornam o lugar ideal para quem busca crescimento profissional em um ambiente de qualidade. ### Pronto para dar o próximo passo no seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico e com infraestrutura completa para expandir seu negócio, essa sala comercial é perfeita para você. Preencha o formulário nesta página e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Aproveite essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em uma das melhores localizações de Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Observação

Garagem: Uma vaga de garagem parcialmente descoberta. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Fotos
sala
sala
vista lateral
vista lateral
bwc

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni