Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 2.025,00
R$ 397,77
R$ 335,42
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.758,19
Este imóvel está com muita procura!
Esta sala comercial de 36 m² está localizada no coração da Trindade, em Florianópolis, pronta para receber o seu negócio. O imóvel conta com um lavabo, piso de porcelanato e uma vaga de garagem parcialmente descoberta. A sala está situada na Torre A do Condomínio Comercial São Francisco e está disponível para aluguel sem mobília. ### Estrutura pensada para o sucesso do seu negócio A sala comercial possui cabeamento estruturado, ideal para quem busca um espaço preparado para receber infraestrutura tecnológica. Além disso, conta com espera para ar-condicionado split, permitindo que você crie um ambiente confortável para seus colaboradores e clientes. ### Localização privilegiada no bairro Trindade Localizada na Rua Lauro Linhares, a sala está em um ponto estratégico do bairro Trindade, próximo à UFSC e às principais vias de acesso. Com grande fluxo de pessoas e perto de bancos, restaurantes e escritórios, é o local perfeito para quem busca visibilidade e conveniência. ### Condomínio Comercial São Francisco: qualidade e praticidade O Condomínio Comercial São Francisco possui alto padrão de acabamento e oferece amplo estacionamento rotativo. Além disso, conta com três elevadores, facilitando o acesso à sala que está no terceiro andar. A fachada em pele de vidro laminado termoacústico confere modernidade ao edifício. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir seu negócio em um local estratégico, esta sala comercial é a oportunidade perfeita. Preencha o formulário abaixo e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor, do seu jeito.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Vaga de garagem parcialmente descoberta. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
185m²
Sem Mobília
5
R$ 10.275,50
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00