Sala comercial, 732,00m²

Este imóvel comercial em uma localização privilegiada no Centro de Palhoça é perfeito para pequenos e médios empresários que buscam expansão. Com 732 m², treze salas, todas equipadas com ar-condicionado, e vinte e cinco vagas de estacionamento, ele oferece o ambiente ideal para prosperar em seus negócios. A propriedade conta ainda com cinco banheiros, dois vestiários, piso cerâmico e laminado, além de estar próxima a diversas comodidades essenciais como bancos, supermercados e farmácias. ### Localização estratégica para seu negócio prosperar A localização deste imóvel no coração de Palhoça, na Avenida Barão do Rio Branco, proporciona uma visibilidade incomparável para qualquer negócio. Além de estar cercado por diversas facilidades como academias, restaurantes, e até um hospital, o fácil acesso é garantido com várias opções de transporte público nos arredores. Esta combinação facilita o dia a dia operacional e atrai um fluxo constante de potenciais clientes. ### Amplo espaço e comodidades para uma operação eficiente Além das 13 salas espaçosas, este imóvel oferece um amplo estacionamento com 25 vagas, o que é um diferencial importante em uma área tão movimentada quanto o Centro de Palhoça. Cada sala possui ar-condicionado, garantindo o conforto de seus colaboradores e visitantes. Os dois vestiários disponíveis são ideais para negócios que requerem trocas de turnos ou para aquelas jornadas de trabalho mais longas. ### Infraestrutura moderna para segurança e conforto O prédio não só conta com elevador, facilitando o acesso aos andares superiores, mas também oferece vigilância eletrônica, garantindo segurança para sua empresa operar com tranquilidade a qualquer hora. A qualidade do ambiente de trabalho é elevada pelo acabamento de piso cerâmico e laminado, além das persianas que oferecem um controle eficaz da luminosidade. ### Estamos prontos para ajudá-lo a alavancar seu negócio Interessado em dar o próximo grande passo para o seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para mostrar como este imóvel comercial no Centro de Palhoça pode ser o palco para o crescimento e sucesso da sua empresa. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Salas: 13

Salas c/ ar condicionado: 13

Vagas de garagem: 25

Disponível: Cabeamento Estruturado, Elevador, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.