Sala comercial, 322,00m²

Para você que é empresário e busca um espaço que combine localização estratégica, conforto e infraestrutura de ponta para o seu negócio, apresentamos este conjunto de oito salas comerciais para alugar na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), em Florianópolis. As salas, com, aproximadamente, 322 m², contam com sala de reuniões, área de descompressão, cabines telefônicas, sala de servidor, guarda-volumes e seis banheiros. Além disso, a cozinha possui móveis planejados e o imóvel possui oito vagas de garagem. ### Localização estratégica com fácil acesso às principais regiões da cidade O imóvel está localizado no início da SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa. A região conta com shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e lojas nas proximidades. Um ambiente ideal para o crescimento do seu negócio! ### Infraestrutura completa para o conforto e produtividade da sua equipe As salas possuem infraestrutura de rede e aparelhos de ar-condicionado já instalados. Além disso, a propriedade oferece isolamento térmico e acústico e piso vinílico e carpete. O prédio possui elevadores com chamada inteligente e segurança 24 horas. ### Pensado para a sustentabilidade O Techno Towers valoriza a integração com a natureza. O empreendimento tem áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico e sistema de reutilização de água. Além disso, os espaços foram projetados para aproveitar ao máximo a ventilação e iluminação natural. ### Converse com um de nossos corretores e saiba mais Quer saber mais sobre esta oportunidade única para o seu negócio? Preencha o formulário na página e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio crescer ainda mais. Não perca tempo, fale conosco agora mesmo!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Salas: 6

Vagas de garagem: 8

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.