Sala comercial, 139,00m²

Descubra a sala comercial perfeita localizada no coração do Centro de Florianópolis, com 139 m² de área privativa, distribuídos em cinco salas amplas. Situada na Rua Álvaro de Carvalho, esta propriedade oferece uma copa com armários e pia, duas instalações sanitárias e área de serviço. O piso de taco adiciona um toque clássico ao ambiente, enquanto as luminárias já instaladas garantem a iluminação adequada para diversas atividades empresariais. ### Facilidade de acesso e alta visibilidade Localizada entre as ruas Felipe Schmidt e Conselheiro Mafra, a sala comercial no Edifício Zandomenico beneficia-se de uma posição estratégica que proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. Este ponto é crucial para pequenos e médios empresários que buscam aumentar seu faturamento através da conquista de novos clientes e parcerias estratégicas. Com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a serviços e transportes, este espaço é ideal para quem procura expandir suas operações comerciais no Centro. ### Flexibilidade e potencial de customização A estrutura da sala permite uma variedade de layouts e adaptações, tornando-a adequada para diversos tipos de negócios, desde escritórios de advocacia até agências de design. Com cinco salas separadas, é possível criar áreas específicas para atendimento, reuniões, operações e descanso, maximizando a eficiência e a produtividade do seu negócio. A ausência de mobília oferece a liberdade para personalizar o espaço conforme as necessidades específicas da sua empresa. ### Sem preocupações com estacionamento Apesar de não contar com vagas de garagem próprias, a localização central facilita a utilização de múltiplos estacionamentos públicos e privados nas proximidades. Esta característica assegura a comodidade para você, seus colaboradores e clientes, que podem acessar facilmente o seu escritório sem preocupações com estacionamento. ### Pronto para alavancar seu negócio? Se você busca um local com potencial para impulsionar o seu negócio, preencha o formulário para mais informações. Nossos corretores da Giacomelli Imóveis estão prontos para auxiliá-lo em cada etapa, garantindo uma experiência de locação descomplicada e satisfatória. Escolher o espaço certo é o primeiro passo para o crescimento do seu empreendimento. Vamos juntos planejar seu futuro empresarial em um local que valoriza a praticidade e as oportunidades.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Taco

Salas: 5

Disponível: Copa, Filtro de Água, Luminárias

Nome do condomínio: ZANDOMENICO

Andares: 4

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.