Sala comercial, 119,58m²

Localizado na movimentada Avenida Rio Branco, o conjunto de salas comerciais no Condomínio Barra Sul oferece tudo o que um empreendedor precisa para impulsionar seu negócio. Com 119 m² divididos em 7 salas e 3 banheiros, este espaço está situado em um ponto estratégico no Centro, cercado por diversas facilidades comerciais e de lazer, garantindo praticidade no seu dia a dia e o de seus clientes. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade Situado em um local com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel garante uma visibilidade excepcional para seu negócio. A facilidade de acesso é um ponto forte, com diversas rotas e transportes facilmente acessíveis. Além disso, a proximidade com o supermercado Angeloni, escolas, farmácias e outros serviços essenciais contribui para que sua empresa esteja sempre ao alcance de tudo o que precisa. ### Segurança e infraestrutura para focar no que realmente importa O Condomínio Barra Sul não só oferece uma localização central como também garante segurança e comodidade com portaria 24 horas e estacionamento no local. Os dois elevadores facilitam o acesso às salas, otimizando o fluxo de visitantes e colaboradores. Com essas características, você pode focar totalmente na operação do seu negócio, com a tranquilidade de que o ambiente é seguro e acessível. ### Um conjunto de salas que se adapta ao seu negócio Com 7 salas, este conjunto é ideal para acomodar diferentes funções dentro da mesma empresa ou até mesmo criar um coworking personalizado. Sem mobília, oferece liberdade total para que você personalize cada espaço de acordo com as necessidades do seu negócio e da sua equipe. A flexibilidade é chave, permitindo que cada canto do ambiente seja aproveitado de maneira eficaz. ### Está interessado? Vamos conversar! Se você está buscando um espaço que contribua para a evolução do seu negócio e ofereça todas as comodidades necessárias para prosperar, esta é uma oportunidade imperdível. Encorajamos você a entrar em contato conosco para saber mais sobre este imóvel e como ele pode atender às necessidades do seu negócio. A Giacomelli Imóveis está aqui para ajudar você a encontrar o local perfeito para seu empreendimento florescer. Aguardamos seu contato para maiores detalhes e para agendar uma visita. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 7

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: BARRA SUL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.